بر اساس شاخص بهای مسکن 'کورلوجیک' (Corelogic)، افزایش ۱.۵ درصدی قیمت‌ها در ماه سپتامبر، ارزش خانه‌های آسترالیایی را ۱۷.۶ درصد نسبت به اول سال جاری و ۲۰.۳ درصد در مقایسه با ۱۲ ماه پیش بالا برده است.
کورلوجیک در گزارش ماهانه خود از بازار ملی مسکن گفته است که رشد ۲۰.۳ درصدی قیمت خانه‌ها از سال ۱۹۸۹ بدین‌سو سابقه نداشته است.
شهرهای هوبارت (۲.۳٪) و کانبرا (۲٪) بیشترین افزایش و پرت (۰.۳٪) و داروین (۰.۱٪) کمترین رشد را داشته‌اند.
مسیح نشیط، مدیرعامل 'مشاور املاک زید' (Zed Real Estate) در ملبورن، عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار و پایین ماندن نرخ سود را از دلایل اساسی ادامه افزایش قیمت‌ها بر می‌شمارد.
آقای نشیط می‌گوید: «در ماه سپتامبر، در مقایسه با سال گذشته ۲۷ درصد خانه در بازار کمتر بود. نبود خانه در بازار یکی از دلایل اساسی بوده و ... نرخ سود در ماه سپتامبر تغییر نیافت و این‌ها دو دلیل عمده‌ای هستند که خانه‌ها زودتر به فروش می‌رسند.»
مسیح نشیط، مدیرعامل مشاور املاک زید در ملبورن Source: Supplied/Maseeh Nasheet
او می‌افزاید: «مثلی که در گزارش کورلوجیک آمده است، خانه‌ای که در بازار برای فروش به اعلان می‌رود، فعلاً به طور اوسط ۲۵ روز در بازار می‌ماند، یعنی در ظرف ۲۵ روز فروش می‌روند، و عین خانه در سال گذشته ۴۵ روز در بازار می‌ماند.»
«یعنی چون خانه در بازار کم است، بسیار به‌زودی و به قیمت بلندتر به فروش می‌رود.»
بيشتر بخوانيد
ثابت یا متغیر: آشنایی با انواع قرضه مسکن در آسترالیا
در آغاز همه‌گیری کووید-۱۹ انتظار می‌رفت قیمت منازل مسکونی افت کند، اما تخفیف‌ها و بسته‌های تشویقی دولت‌های فدرال و ایالتی، پایین آمدن نرخ سود و افزایش پس‌انداز خانواده‌ها در نتیجه محدودیت‌های کرونایی باعث رو افزایش تقاضا در بازار مسکن شدند.
تیم لالیس، مدیر بخش تحقیقات کورلوجیک ابراز نگرانی کرده است که افزایش قیمت با سرعت بیشتر از درآمد خانواده‌ها برای پس‌انداز پیش‌پرداخت، می‌تواند در آینده برای بازار چالش‌آفرین شود.
مصاحبه صاحب شکیب با مسیح نشیط را در بالای همین صفحه بشنوید. برای شنیدن مصاحبه، روی علامت بلندگو بر روی عکس کلیک کنید.
