مسیح نشیط، مدیرعامل مشاور املاک زید در ملبورن میگوید، با آنکه عموماً بازار املاک در ماه جنوری رونق آنچنانی ندارد، ولی در ماه گذشته بازار خرید و فروش نسبت به جنوری سال گذشته گرمتر بوده است.
بر اساس شاخص بهای مسکن کورلوجیک، در ماه جنوری قیمت خانههای آسترالیایی به طور اوسط ۱.۱ درصد افزایش یافته است.
بر اساس آمار کورلوجیک، در این ماه قیمت خانه در بریزبین ۲.۳ درصد، ادلاید ۲.۲ درصد، کانبرا ۱.۷ درصد، هوبارت ۱.۲ درصد، سیدنی و پرت ۰.۶ درصد، داروین ۰.۵ درصد و ملبورن ۰.۲ درصد بالا رفته است.
شاخص بهای مسکن کورلوجیک نشان میدهد که سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها و مناطق اطراف هنوز بیش از دوبرابر پایتختشهرها میباشد.
در ماه جنوری قیمت خانههای پایتختشهری به طور اوسط ۰.۸ درصد و در مناطق و شهرهای اطراف ۱.۸ درصد افزایش یافته است.
آقای نشیط میگوید، چهار بانک بزرگ آسترالیا- کامنولت، بانک ملی آسترالیا (NAB)، ایانزید (ANZ) و وستپک- همگی پیشبینی کردهاند که قیمت خانهها در سال ۲۰۲۲ بین چهار تا ۷ درصد افزایش خواهد یافت.
به گفته آقای نشیط، سه تا از این بانکها، به استثنای کامنولت، باور دارند که قیمت خانه در سال ۲۰۲۳ حدود بیشتر از چهار درصد افت خواهد کرد.
قیمت خانه در آسترالیا به دلیل پایین بودن نرخ سود، بستههای تشویقی دولتی و عدم تناسب عرضه و تقاضا رشد سریعی داشته است.
بر اساس آمار کورلوجیک، در ۱۲ ماه منتهی به جنوری ۲۰۲۲، خانههای آسترالیایی به طور اوسط ۲۲.۴ درصد بر قیمت خود افزودهاند.
کورلوجیک میگوید، یک خانه معمولی آسترالیایی اکنون ۱۳۱ هزار و ۲۳۶ دالر گرانتر از ۱۲ ماه پیش است.
