Σπίτια - "φαντάσματα"
Το ζήτημα που αναδεικνύουν παράγοντες της αγοράς ακινήτων και αφορά τα ακατοίκητα σπίτια είναι ιδιαίτερα σημαντικό. Ο αριθμός τους ενδέχεται να αγγίζει τις 200,000 συνολικά στη χώρα. Τα 120,000 πιστεύεται ότι αφορούν το Σίδνεϊ.
Σύμφωνα με τον οικονομικό αναλυτή και αναλυτή Cameron Kusher της εταιρίας CoreLogic, που μίλησε στην SBS, σε μεγάλες πόλεις όπως στην Μελβούρνη και στην Βρισβάνη, υπάρχουν πολλά ακατοίκητα σπίτια και διαμερίσματα, που εύκολα μπορεί κανείς να τα εντοπίσει αφού δεν διαθέτουν έπιπλα ούτε φωτίζονται την νύχτα.
Πολλά απ’ αυτά κατοικούνται μόνο μερικούς μήνες τον χρόνο. Οι ξένοι επενδυτές αγοράζουν διαμερίσματα για να στεγάσουν φοιτητές μόνο για έξι μήνες ετησίως. Αυτό που θα πρέπει να γίνει, όπως το τονίζουν οι ειδικοί, είναι να γίνει καταμέτρηση των κενών κατοικιών και πόσα από αυτά είναι κερδοφόρα για τους επενδυτές τους.
Πιο ακριβά (και πάλι) τα ακίνητα
Νέα στοιχεία δείχνουν ότι και τον μήνα Φεβρουάριο συνεχίστηκε η άνοδος στις τιμές των ακινήτων. Το ποσοστό αύξησης ανήλθε στο 1.4% και η μέση τιμή μιας κατοικίας διαμορφώθηκε στις $570,000. Σε ετήσια βάση το ποσοστό αύξησης διαμορφώθηκε στο 11%.
Στο Σίδνεϊ οι τιμές αυξήθηκαν κατά 2.6% και 18% μέσα σε έναν χρόνο. Στη Μελβούρνη αυξήθηκαν κατά 1.5% τον προηγούμενο μήνα και κατά 13% σε ετήσια βάση.
Μακροχρόνια συμβόλαια για τους νοικιαστές
Η Κυβέρνηση της Βικτώριας προχώρησε σε μια μεταρρύθμιση που ενδέχεται να αλλάξει τις ζωές για χιλιάδες ενοικιαστές. Μέχρι και πάνω από μια πενταετία θα μπορούν οι ιδιοκτήτες να νοικιάζουν τα ακίνητά τους. Αυτό σημαίνει ότι από την επόμενη χρονιά ότι οι δυο πλευρές μπορούν να έρθουν σε συμφωνία για το ύψος του ενοικίου για πέντε ή και παραπάνω έτη.
Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι οι ιδιοκτήτες είναι σκεπτικοί με το νέο μέτρο αφού η χρονική αυτή περίοδος είναι αρκετά διευρυμένη για να δεσμευτούν. Η Ένωση Ενοικιαστών Βικτώριας, σε ανακοίνωσή της, αν και καλωσορίζει την κυβερνητική πρωτοβουλία, πιστεύει ότι το νέο μέτρο δεν είναι ο καλύτερος τρόπος προκειμένου οι ενοικιαστές να επιτύχουν το καλύτερο δυνατό όφελος.
Η απόφαση της κυβέρνησης εντάσσεται στην προσπάθειά της να κάνει τις κατοικίες, ειδικά στην ευρύτερη περιοχή της Μελβούρνης πιο προσιτές. Οι τιμές των ενοικίων βρίσκονται σε ιστορικά υψηλά και ο ρυθμός αύξησής τους είναι μεγαλύτερος από τον ρυθμό αύξησης των μισθών.
Βρετανία: "Κακό το επενδυτικό κλίμα στην Ελλάδα"
Η Ελλάδα συνεχίζει να αντιμετωπίζει «σοβαρές προκλήσεις ανταγωνιστικότητας», με δημόσιο χρέος που παραμένει «εξαιρετικά υψηλό» και έναν τραπεζικό τομέα που είναι ακόμα «εύθραυστος», αναφέρει το Foreign Office, το βρετανικό υπουργείο Εξωτερικών, σε έκθεσή του για βρετανικές επιχειρήσεις που θέλουν να δραστηριοποιηθούν στην Ελλάδα.
Συγκεκριμένα, η βρετανική έκθεση σημειώνει ότι η εφαρμογή διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων από το 2010 και μετά είναι αργή, οι επενδύσεις έχουν καταρρεύσει τα τελευταία χρόνια και το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων της κυβέρνησης δεν έχει καταφέρει να αποδώσει σημαντικά έσοδα.
Ακριβές χώρες
Το κόστος διαβίωσης σε κάθε χώρα χαρτογράφησε η ιστοσελίδα MoveHub για το 2017. Είναι μία ηλεκτρονική ιστοσελίδα που βοηθάει τον κόσμο να μεταβεί σε άλλες χώρες του εξωτερικού βάσει στοιχείων που προκύπτουν από δικές της έρευνες.
Έλαβε υπόψη τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (CPI), ο οποίος προκύπτει από το κόστος των ειδών διατροφής (κρέας, ψωμί, ρύζι, αυγά, φρούτα, λαχανικά, αλκοόλ) και μεταφοράς (εισιτήρια μέσων μαζικής μεταφοράς, ταξί, τιμές πετρελαίου, τιμές ενός Volkswagen Golf), το ύψος των ενοικίων και το κόστος που προκύπτει από τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας (ηλεκτρικό, θέρμανση, νερό, Διαδίκτυο κλπ.).
Στην πρώτη θέση συναντάμε τις Βερμούδες, με την πρωτεύουσα της νησιωτικής χώρας Χάμιλτον να θεωρείται η πιο ακριβή πόλη στον πλανήτη. Στις Βερμούδες το κόστος ζωής είναι τριπλάσιο από εκείνο των ΗΠΑ, του Καναδά και της Βρετανίας. Το Ηνωμένο Βασίλειο παρά το υψηλό κόστος στα είδη διατροφής, δεν συμπεριλαμβάνεται στη λίστα με τις 20 πιο ακριβές χώρες για πρώτη φορά από το 2009.
Η Ιρλανδία η οποία λόγω της επικείμενης αποχώρησης της Βρετανίας από την Ε.Ε. έχει γίνει πόλος έλξης για τους Βρετανούς, κατατάσσεται στη 14η θέση στη λίστα των ακριβότερων χωρών από άποψη κόστους διαβίωσης.
Χαρακτηριστική είναι και η περίπτωση της Ιταλίας εμφανίζεται στην 20ή πιο πάνω από τη Γερμανία και τη Γαλλία.
Η Ελλάδα δεν περιλαμβάνεται στη λίστα των ακριβότερων χωρών ως προς το κόστος διαβίωσης. Στην Αθήνα, οι τιμές των ενοικίων κυμαίνονται κατά μέσον όρο στα 583 δολάρια, ενώ ο καφές κοστίζει περίπου 3,7 δολάρια. Την πρώτη θέση των χωρών με το χαμηλότερο κόστος ζωής καταλαμβάνει η Αίγυπτος.
