Aύξηση 7,2% σημείωσαν οι άδειες κατασκευής νέων κατοικιών τον Ιούνιο, σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία της Αυστραλιανής Στατιστικής Υπηρεσίας.
Πάνω από δεκαοχτώ χιλιάδες νέες κατοικίες έλαβαν την τελική έγκριση κατασκευής στην Αυστραλία τον Ιούνιο, όπως ανακοίνωσε η Στατιστική Υπηρεσία (ABS) .
Πρόκειται για αύξηση 7,2%, με τον αριθμό των νεόδμητων κατοικιών να φτάνει τις δεκαοχτώ χιλιάδες τριακόσιες είκοσι οχτώ.
Σύμφωνα με γραπτή δήλωση του Ντάνιελ Ρόσι, επικεφαλής του τμήματος Στατιστικής Κατασκευαστικού Τομέα για τον κατασκευαστικό τομέα στο ABS «Οι εγκρίσεις για ιδιωτικές κατοικίες, εξαιρουμένων των μονοκατοικιών, αυξήθηκαν κατά 17,8% τον Ιούνιο, μετά από πτώση 11,0% τον Μάιο».
Το δελτίο τύπου της Στατιστικής αναφέρει ότι οι εγκρίσεις ανέγερσης μονοκατοικιών στον ιδιωτικό τομέα «αυξήθηκαν κατά 0,4% τον Ιούνιο, σημειώνοντας τον έκτο συνεχόμενο μήνα με περισσότερες από 10.000 εγκρίσεις μονοκατοικιών» στον συγκεκριμένο τομέα σ’ ολόκληρη την Αυστραλία.
Η αξία της κατασκευής κατοικιών σημείωσε άνοδο 15,1% φτάνοντας τα 11,75 δις.
Αντίθετα η συνολική αξία των κτιρίων – εξαιρουμένων των κατοικιών – σημείωσε πτώση 24,7% στα 8,26 δις.
Η αύξηση αυτή του 7,2% φαίνεται ότι αποτέλεσε έκπληξη καθώς οικονομολόγοι ανέμεναν μικρή πτώση. Σημειώνεται ότι είχαν προηγηθεί τρεις μήνες με πτώσεις στον αριθμό αδειών κατασκευής κατοικιών. .
Το 7,2% περιλαμβάνει κατασκευή μονοκατοικιών και διαμερισμάτων .
Ωστόσο, τα τελευταία στοιχεία για τον πληθωρισμό – που δημοσιεύτηκαν εντός της εβδομάδας – καταγράφουν αύξηση σχεδόν 6% στο κόστος κατασκευής κατοικιών τους τελευταίους 12 μήνες. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η μέχρι τώρα αύξηση των επιτοκίων ενδεχομένως να οδηγήσει σε σταδιακή πτώση των αδειών κατασκευής κατοικιών στο δεύτερο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.
Η Sarah Hunter, επικεφαλής οικονομολόγος της Αποθεματικής Τράπεζας, δεν πιστεύει ότι η ύφεση στην αγορά ακινήτων περιέχει κάποιο θετικό στοιχείο που θα συμβάλει στην αποτροπή μιας νέας αύξησης των επιτοκίων.
Υπάρχει όμως και ένας άλλος παράγοντας που ήρθε στην επιφάνεια με τα τελευταία της Στατιστικής.
Και ο παράγοντας αυτός έχει προκαλέσει ανησυχίες ότι η χώρα δεν θα καταφέρει να επιτύχει τον στόχο της για την κατασκευή 1,2 εκατομμυρίων νέων κατοικιών έως τα μέσα του 2029.
Πρόκειται για τον συνολικό αριθμό των κατοικιών των οποίων η κατασκευή έχει αρχίσει.
Τον Ιούνιο, ο συνολικός αριθμός των κατοικιών που άρχισαν να χτίζονται μειώθηκε κατά 11,2 τοις εκατό, φτάνοντας τις 48.012 κατοικίες.
Την ίδια περίοδο, ο αριθμός των νέων κατοικιών στον ιδιωτικό τομέα που βρίσκονται υπό κατασκευή μειώθηκε κατά 3,5%, φτάνοντας τις 27.658 κατοικίες.
Παρά τη μείωση του αριθμού των κατοικιών των οποίων η κατασκευή ξεκίνησε τον Ιούνιο, η συνολική αξία των οικιστικών κατασκευαστικών έργων αυξήθηκε – γεγονός που αντανακλά την αύξηση του κόστους των υλικών.
Η ανεξάρτητη βουλευτής του Σύδνει Dai Le μιλώντας στο κανάλι 9 είπε ότι το αυξανόμενο κόστος κατασκευής αποτελεί πρόβλημα και ότι η φορολογία αποτελεί έναν παράγοντα που συμβάλλει περαιτέρω στην επιβράδυνση της κατασκευής κατοικιών.
