Τι θα γίνει με τις τιμές των ακινήτων;
Εκρηκτική άνοδο στις τιμές των ακινήτων παρουσιάστηκε, όχι μόνο εδώ, αλλά και στην Νέα Ζηλανδία.
Υπάρχουν ενδείξεις από την γειτονική μας Νέα Ζηλανδία ότι οι τιμές των ακινήτων θα πέσουν.
Η κτηματομεσητική αγορά της γειτονικής μας χώρας έχει πολλά κοινά με την δική μας και εκεί οι τιμές σημείωσαν εκρηκτική άνοδο το τελευταίο 12μηνο.
Η Τράπεζα Αποθεματικών της χώρας αύξησε το βασικό της επιτόκιο κατά 0.25% την Τετάρτη.
Και αυτό σημαίνει ότι το κόστος δανεισμού για αγορά ενός ακινήτου αυξάνεται, με αποτέλεσμα μείωση της ζήτησης και πτώση των τιμών.
Η περίοδος των υψηλών τιμών-ρεκόρ στις αξίες των αυστραλιανών ακινήτων αναμένεται σύμφωνα με Τράπεζα Commonwealth να ολοκληρωθεί το 2023.
Οι οικονομολόγοι της τράπεζας αναμένουν μάλιστα και πτώση των τιμών ως και 10% εκείνο το έτος.
Και η Τράπεζα ANZ, προβλέπει ανάλογη εικόνα στην αγορά ακινήτων με πτώση τιμών στο 4% το 2023. Παρομοίως και Westpac αναμένει "διόρθωση" της αγοράς ακινήτων εκείνη την χρονιά.
Οι τιμές των καυσίμων
Για την Στατιστική Υπηρεσία της Αυστραλία, η άνοδος των τιμών στα πετρελαιοειδή προϊόντα προήλθε από τις «υψηλές παγκόσμιες τιμές πετρελαίου εν μέσω οικονομικής ανάκαμψης και διαταραχών της προσφοράς», όπως αναφέρεται σε δελτίο της.
Η τιμή του αργού πετρελαίου είναι στα 75-80 δολάρια το βαρέλι, σχεδόν διπλάσιο από την μέση τιμή του το 2020.
ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΗ
Χιλιάδες τόννοι χαλούμι στα... αζήτητα!
Ωστόσο, να σημειωθεί ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει θέσει ειδικό φόρο κατανάλωσης 43 λεπτών το λίτρο, ένας φόρος που αναπροσαρμόζεται δύο φορές το χρόνο.
Τον φόρο αυτό πληρώνουν όλοι οι χρήστες των οδικών δικτύων εκτός από εκείνους που σχετίζονται με εταιρίες εξόρυξης.
Η Αυστραλιανή Ένωση Αυτοκινητιστών λέει ότι ο ειδικός φόρος κατανάλωσης στα καύσιμα θα φέρει 11 δις δολάρια στα ταμεία της Κοινοπολιτείας φέτος και 49,3 δις δολάρια σε τέσσερα χρόνια.
Το κόστος για καύσιμα που πληρώνει ένα αυστραλιανό νοικοκυριό που μένει σε αστική περιοχή εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 400 δολάρια την εβδομάδα για πρώτη φορά.
Στο Σύδνεϋ, το κόστος ανέρχεται σε 478 δολάρια την εβδομάδα, ενώ στην επαρχιακή πόλη Wagga Wagga στα 309.
Οι τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος
Οι λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος των νοικοκυριών αναμένεται να μειωθούν κατά 6% έως το 2024 και θα διαμορφωθούν στα χαμηλότερα επίπεδα από το 2016. Για το 2022, αναμένεται ελαφρά αύξηση των τιμών.
Η τελευταία έκθεση της Αυστραλιανής Επιτροπής για την Αγορά Ενέργειας που αναφέρεται στις τάσεις της τιμής του ηλεκτρικού ρεύματος διαπίστωσε ότι τα νοικοκυριά αναμένεται να πληρώσουν κατά μέσο όρο 77 δολάρια λιγότερα για ηλεκτρική ενέργεια απ’ ό,τι το 2024.
Η είσοδος στην αγορά εταιριών για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας ωθεί προς τα κάτω τις τιμές. Η μεγαλύτερη μείωση αναμένεται στην νοτιοανατολική Κουηνσλάνδη (10%), ακολουθούμενη από τη Βικτώρια (8%), την Τασμανία (6%) και ακολουθεί τη Νέα Νότια Ουαλία (4%).
Ένας άλλος λόγος για πτώση των τιμών είναι το μειωμένο κόστος χονδρικής, το οποίο συνήθως αποτελεί περίπου το 35% του λογαριασμού.
Αυτό συμβαίνει παρά το γεγονός ότι το κόστος για την συντήρηση των δικτύων, τα δίκτυα μεταφοράς και διανομής αυξάνεται.
Πατήστε Play στην κεντρική φωτογραφία για να ακούσετε την Οικονομική Αναφορά της εβδομάδας
