Ποικίλες αντιδράσεις έχει προκαλέσει η κατάθεση του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού, χθες βράδυ, στο Αυστραλιανό Κοινοβούλιο, από τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας, Τζιμ Τσάλμερς. Η αξιωματική αντιπολίτευση, εστιάζει την κριτική της στις αλλαγές που αφορούν στο φόρο κεφαλαιακών κερδών (Capital Gains Tax), και στη φορολογική πολιτική του λεγόμενου ‘Negative Gearing’, δηλαδή, στις φοροελαφρύνσεις για ιδιοκτήτες δύο ή και περισσότερων ακινήτων. Παράλληλα, και οι υπέρμαχοι των μεταναστευτικών δικαιωμάτων, εκφράζουν τις επιφυλάξεις τους, ως προς τον ανακοινωθέντα προϋπολογισμό.
Ο Συνασπισμός, έχει δεσμευτεί ότι θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια, για να εμποδίσει τις φορολογικές μεταρρυθμίσεις της κυβέρνησης Αλμπανίζι, οι οποίες, σύμφωνα με τον σκιώδη υπουργό Εθνικής Οικονομίας, Τιμ Γουίλσον, θα οδηγήσουν σε αύξηση των ενοικίων και θα δυσχεράνουν την αγορά κατοικίας για τους νέους.
Η κυβερνητική "λογική"
Οι περιορισμοί στο negative gearing, το οποίο επιτρέπει στους επενδυτές ακινήτων να συμψηφίζουν τις οικονομικές ζημίες τους, έναντι των φορολογικών τους υποχρεώσεων, θα καταργηθούν σταδιακά, σύμφωνα με το σχέδιο που ανακοίνωσε ο Τζιμ Τσάλμερς.
Σκοπός της κυβέρνησης, μέσω της υιοθέτησης αυτών των φορολογικών μέτρων, σύμφωνα με τα λεγόμενα του κ. Τσάλμερς, είναι η επιβράδυνση της αύξησης των τιμών των κατοικιών, κατά περίπου 2%, σε σχέση με το εν δυνάμει επίπεδο που θα έφταναν τα επόμενα χρόνια.
Το κυβερνητικό σκεπτικό, είναι ότι μειώνοντας τη ζήτηση αγοράς κατοικιών από επενδυτές, θα μπορούσαν να αυξηθούν οι ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας, κατά περίπου 75.000 την επόμενη δεκαετία. Επισημαίνεται ότι προεκλογικά, η κυβέρνηση είχε αρνηθεί ότι θα προχωρούσε σε αλλαγές του capital gains tax και του negative gearing.
Οι αντιδράσεις
Ο Τιμ Γουίλσον, δήλωσε ότι οι συγκεκριμένες φορολογικές αλλαγές δεν πρόκειται να βοηθήσουν νέους, που επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.
«Σύμφωνα με τα ίδια τα κυβερνητικά έγγραφα, αυτοί οι νέοι φόροι θα οδηγήσουν σε μείωση κατά 35.000 των κατοικιών, που θα κατασκευαστούν κατά τη διάρκεια της δεκαετίας. Σα ίδια έγγραφα, υπάρχει η παραδοχή ότι αυτό θα οδηγήσει σε υψηλότερα ενοίκια. Οι άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι, συνήθως νοικιάζουν προηγουμένως. Και θα υποστούν σοβαρό πλήγμα στην προσπάθειά τους αυτή. Οι υψηλότεροι φόροι επί των κεφαλαιακών κερδών, σημαίνουν ότι θα πληγούν και όσοι επενδύουν σε καταθέσεις. Πρόκειται για μια προσπάθεια να πληγούν διαγενεακά οι νέοι Αυστραλοί», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Εν τω μεταξύ, το Συμβούλιο Ιδιοκτητών Ακινήτων της Αυστραλίας (Property Council of Australia), υποστηρίζει ότι οι αλλαγές στο σύστημα «αρνητικής μόχλευσης ακινήτων» (negative gearing) και στον φόρο κεφαλαιακών κερδών (capital gains tax), οι οποίες αποσκοπούν στην αντιμετώπιση της ανισότητας στον τομέα της στέγασης, δεν θα είναι αποτελεσματικές χωρίς την κατασκευή νέων κατοικιών.
Ο ομογενής διευθύνων σύμβουλος του Συμβουλίου, Μάικ Ζορμπάς, σημείωσε ότι αντιμετωπίζει με σκεπτικισμό τον ισχυρισμό του υπουργού Εθνικής Οικονομίας, πως οι φορολογικές μεταρρυθμίσεις θα συμβάλουν στην ενίσχυση της προσφοράς στέγασης.
«Είναι ένα μεγάλο ρίσκο, το οποίο ελπίζω να αποδειχθεί επιτυχές στη δημιουργία νέων κατοικιών. Ωστόσο, τα προηγούμενα μαθηματικά μοντέλα μας, υποδηλώνουν το αντίθετο. Τα προηγούμενα μοντέλα μας υποδηλώνουν ότι θα έχουν ανασταλτικό αντίκτυπο», είπε χαρακτηριστικά.
Μετανάστευση και αντιδράσεις
Ένας ακόμη τομέας σημαντικών κυβερνητικών παρεμβάσεων, μέσω του χθεσινού ομοσπονδιακού προϋπολογισμού, είναι και η μετανάστευση αλλοδαπών στην Αυστραλία.
Επιπλέον 4.000 μετανάστες εργαζόμενοι στον τομέα των τεχνικών επαγγελμάτων, θα μπορούν να εντάσσονται στην αγορά εργασίας κάθε χρόνο, καθώς η κυβέρνηση επιταχύνει τις διαδικασίες αξιολόγησης δεξιοτήτων και έκδοσης επαγγελματικών αδειών.
Επομένως, αναμένεται να μειωθεί ο χρόνος που απαιτείται για την ένταξη στην αγορά εργασίας κατά τουλάχιστον 6 μήνες. Επίσης, θα υπάρξουν αλλαγές στην εξέταση δεξιοτήτων για τη μόνιμη μετανάστευση, η οποία αφορά στα δύο τρίτα των μεταναστών, με την κυβέρνηση να δίνει προτεραιότητα στους νεότερους και πιο μορφωμένους εργαζόμενους.
Οι αλλαγές περιλαμβάνουν, επίσης, την ενίσχυση της αναγνώρισης δεξιοτήτων και της εκπαίδευσης, ώστε οι τεχνίτες να μπορούν να αναγνωρίζουν πιο εύκολα τα προσόντα τους, και οι επιχειρήσεις να μπορούν να βρουν ειδικευμένους εργαζόμενους που χρειάζονται.
Ο ομογενής πρόεδρος της Ομοσπονδίας Συμβουλίων Εθνοτικών Κοινοτήτων Αυστραλίας (Federation of Ethnic Communities Councils’ of Australia/FECCA), Πίτερ Δούκας, δήλωσε στο SBS, ότι ανησυχεί για τις κυβερνητικές περιοριστικές ρυθμίσεις στη μετανάστευση.
«Η μετανάστευση αποτελεί τον ακρογωνιαίο λίθο της επιτυχίας της Αυστραλίας. Επομένως, ο υπερβολικός περιορισμός της μετανάστευσης, κατά την άποψή μας, αποτελεί κίνδυνο όχι μόνο για την οικονομία γενικότερα, αλλά και για την επιτυχία της Αυστραλίας, ως μιας χώρας ανοιχτής και φιλόξενης» τόνισε χαρακτηριστικά.
Το πρόγραμμα μόνιμης μετανάστευσης θα παραμείνει περιορισμένο σε 185.000 θέσεις, ετησίως, με πάνω από το 70% των θέσεων αυτών να προορίζεται για ειδικευμένους μετανάστες.
Η κυβέρνηση θα δώσει προτεραιότητα στις αιτήσεις μεταναστών που βρίσκονται ήδη στη χώρα, και όχι σε εκείνες που υποβάλλονται από το εξωτερικό. Αυτό θα ισχύει τόσο στην κατηγορία των ειδικευμένων μεταναστών, όσο και στην κατηγορία της οικογενειακής μετανάστευσης.
