Арендаторам необходима лучшая поддержка, чтобы уберечь их от выселения из-за долгов на фоне пандемии коронавируса, - утверждает адвокатская группа.
В последнем отчете о рынке аренды жилья "Better Renting" рассматриваются данные о переговорах по оплате аренды, и авторы приходят к выводу, что от 5 до 15 процентов арендаторов могут иметь задолженность по аренде и оказаться под угрозой выселения после отмены моратория.
Это от 324 000 до 973 000 человек, которые могут остаться без крова.
Представители "Better Renting" призывают местные правительства не оставаться в стороне, а выкупить долги и погасить их.
«Правительства несут ответственность за то, чтобы люди не потеряли свой дом из-за экономических последствий COVID-19», - сказал исполнительный директор группы Джоэл Дигнам.
«Обеспечение гарантии того, что арендаторы останутся в безопасности в своих домах в ближайшие месяцы, имеет важное значение, чтобы помочь нашим сообществам оставаться сильными и оправиться от воздействия коронавируса».
В отчете также звучат опасения за тех арендаторов, которые избежали арендной задолженности только за счет накопления других долгов, к примеру, долгов по кредитным картам, а также за тех людей, кто уже почти потратил все свои сбережения и тоже скоро окажутся в минусе.
Именно в таком положении находится 47-летняя Андреа Максвелл.
Они с мужем потеряли работу из-за пандемии Covid-19, и им не хватало денег на оплату аренды жилья, счетов за воду и покупку продуктов питания.
«Нам всегда было немного тяжело с арендой, так как я только что вернулась на работу, когда разразилась пандемия», - говорит г-жа Максвелл SBS News.
«Муж и сын, которому только что исполнился 21 год, потеряли работу из-за Covid, так что наш доход резко сократился.
«80 процентов дохода нашей семьи исчезло за одну неделю».
Андреа рассказала, что семье приходилось тратить более половины дохода, получаемого во время пандемии, на аренду. Она говорит, что не вела никаких переговоров по снижению арендной платы, потому что у нее было чувство, что у их домовладельца все карты в руках.
«Мы должны нашему домовладельцу около 4 000 долларов, и это накопилось с июля», - сказала она.
«Мы почти все вернулись на работу, и как только это случилось, мы снова начали платить полную арендную плату, просто чтобы показать нашу добропорядочность».
Максвелл, страдающая заболеванием фибромиалгия, говорит, что стресс, вызванный этим годом, принес ей «самые сильные приступы боли, которые были за всю жизнь».
«Мы пока не смогли забыть это и двинуться вперед, голова пока занята всеми этими мыслями».
Правительства объявили мораторий на выселение в начале кризиса в области здравоохранения, чтобы не допустить выселения австралийцев из своих домов, когда многие предприятия закрывались.
Западная Австралия, Новый Южный Уэльс, Виктория и Южная Австралия продлили свои моратории до марта следующего года, а в Тасмании действие моратория истечет в декабре.
Срок действия в Квинсленде уже истек, а Северная Территория не вводила мораторий.
