Австралийцам гарантируют программу, с помощью которой некоторым покупателям станет проще купить свой первый дом, однако, Скотт Моррисон и Билл Шортен продолжают спорить по поводу того, чье правительство сможет лучше внедрить новые схемы.
В соответствии с новой схемой депозитов, правительство будет предлагать гарантии по кредитам для первых покупателей жилья, что позволит им приобретать недвижимость с депозитами всего в пять процентов вместо обычных 20 процентов.
Премьер-министр обнародовал план в воскресенье, а лейбористы, в свою очередь, понизили степень его значимости, взяв на себя такие же обещания по внедрению схемы.
Но г-н Моррисон указал на то, что для внедрения программы лейбористы планируют отказаться от другой схемы, которая помогает людям приобретать первое жилье, использовав добровольные пенсионные накопления.
Он также заявил, что цены на недвижимость упадут с приходом лейбористского правительства, поскольку лейбористы планируют ввести предложенные ими изменения налоговых льгот на жилье.
«Я хочу видеть людей, когда они покупают свой первый дом, имеющими возможность оставаться на рынке и сохранять ценность дома, который они купили», - сказал лидер либералов в понедельник журналистам в западном Сиднее.
На вопрос, не станет ли его собственный план причиной повышения цен, премьер-министр ответил неопределенно.
«Трудно сказать, трудно сказать», - сказал он.
«Но я знаю точно: налог на жилье лейбористов приведет к снижению стоимости вашего дома».
Лейбористы говорят, что еще собираются изучить детали нового плана.
Ожидается, что около 10 000 человек, зарабатывающих до 125 000 долларов, или пара, зарабатывающая 200 000 долларов, будет получать выгоду каждый год - в 2018 году это стал бы один из 11 новых покупателей жилья.
Но г-н Шортен говорит, что схема не проработана достаточно глубоко.
«Если вы хотите решить проблему доступности жилья, это лишь часть более широкой картины», - сказал он журналистам на центральном побережье штата Новый Южный Уэльс.
«Вот почему нам нужно реформировать несправедливое игровое поле, где правительство Моррисона субсидирует инвесторов для покупки их шестого или седьмого дома».
Правительство предоставляет Национальной корпорации финансирования и инвестиций в жилищное строительство 500 миллионов долларов для реализации этой схемы, а также 25 миллионов долларов для ее внедрения и исследования рынка жилья.
В 2018 году в Австралии было около 110 000 новых покупателей жилья - самый высокий уровень за девять лет.
Органы жилищного строительства, Совет по имуществу и "Master Builders" поддержали предложенную схему.
Сайт финансового сравнения RateCity призвал людей быть осторожными при оформлении 30-летней ипотеки с небольшим депозитом.
Специалисты RateCity говорят, что люди с 5-процентным депозитом могут в конечном итоге заплатить больше на 50 000 долларов в виде процентов по сравнению с теми, кто имеет 20-процентный депозит при покупке жилья за 500 000 долларов, исходя из средней процентной ставки 4,31%.
План основан на подобной программе, уже действующей в Новой Зеландии.
Но там первые покупатели жилья должны иметь депозит в размере 10%, а не 5%, прежде чем они получат право на получение кредита, гарантированного Housing New Zealand.
More in English via SBS News.
