Малый бизнес, закрывшийся из-за коронавируса, может рассчитывать на снижение арендной платы в соответствии с сокращением доходов.
Премьер-министр и премьеры договорились о введении во всех штатах и территориях обязательного свода правил для коммерческой аренды.
Это не относится к рынку аренды жилья.
Свод правил будет действовать в случаях, если арендатор или арендодатель имеет право на выплату JobKeeper и имеет оборот до 50 миллионов долларов.
Арендодатели не смогут выселять арендаторов и должны будут снижать арендную плату в соответствии с падающими доходами компаний.
Арендаторы не должны разрывать договоры аренды.
На вопрос о возможности привлечения третьей стороны для урегулирования споров премьер-министр Скотт Моррисон ответил, что он будет решаться отдельно штатами и территориями.
Ранее во вторник министр финансов Матиас Корманн заявил, что арендодателям, которые поддержали съемщиков в сложной финансовой ситуации, связанной с коронавирусом, предоставят льготу по налогу на землю.
Australian Prime Minister Scott Morrison says the government's coronavirus modelling "proves up the theory of flattening the curve". Source: AAP
Политические лидеры в целом согласились со стратегией. Сложнее оказалось убедить в ее необходимости представителей отрасли.
Сенатор Корманн сказал, что здесь имеет место конфликт интересов.
«В зависимости от того, кто вы, арендодатель или арендатор, ваши интересы, очевидно, могут отличаться», - сказал он Sky News.
«У арендодателей и арендаторов должны быть возможности конструктивно решать эти вопросы друг с другом, учитывая обстоятельства. Но порой это легче сказать, чем сделать".
По его словам, свод правил предусматривает возможность для арендодателей, которые «делают правильные вещи» во время кризиса COVID-19, получить льготы или отсрочку земельного налога.
«Мы пытаемся внести свой вклад, предоставив правильные меры поощрения в этой ситуации», - сказал министр.
«Но мы также ожидаем, что арендодатели справедливо отнесутся к нуждам тех, кто испытывает финансовые затруднения».
Премьер-министр ранее объявил шестимесячный мораторий на выселение людей, оказавшихся в бедственном и финансовом положении.
Cоюз арендаторов утверждает, что правительства должны вмешаться и поспособствовать снижению арендной платы.
