Когда в октябре этого года правительство штата Виктории объявило о реформах в сфере съемного жилья, направленных на более справедливое отношение к съемщикам квадратных метров, любители домашних животных возрадовались. Им не нужно будет месяцами искать жилье или они, наконец, смогут завести долгожданного четвероногого друга.
После прохождения реформы, арендодателям для того, чтобы отказать кандидату с питомцем, потребуется веская причина [can’t unreasonably refuse].
В Виктории каждый четвертый житель штата живет в съемном жилье.
С животным на руках достаточно непросто получить квартиру мечты для съема, лишь 5 % всех предложений готовы заселить жильцов с питомцами, в то время как в Австралии более чем у 60% населения есть домашнее животное (это один из самых высоких показателей в мире).
Не всегда последнее слово за хозяином жилой площади. Если это квартира в многоквартирном доме, разрешение на домашних животных необходимо получить у body corporate, который часто и разрушает мечты квартиросъемщиков о кошках и собаках. Несколько раз, получив одобрение от агента, а затем отказ от body corporate, Алена Попович заново принималась за поиск жилья. У нее два кота, и не все были рады перспективе такой соседки. Тем не менее, она нашла квартиру после нескольких недель инспекций. Алена говорит, что квартиры, маркированные для жильцов с животными, вызывают больший ажиотаж.
宠物花销让账单不可直视？ Source: Pixabay
«Как-то я пришла на инспекцию по объявлению pets allowed, и там было настоящее столпотворение. Я такого не видела» - говорит Алена.
Согласно новой реформе, жильцам необходимо будет заручиться письменным разрешением хозяина жилплощади.
Однако, инвесторов на рынке съемного жилья тоже можно понять. Всегда лучше избежать, чем возмещать урон, который способны нанести наши братья меньшие. Но, согласно, предложению правительства Эндрюса, если вследствие пребывания животного в квартире, в ней требуются специальная чистка, дезинфекция или ремонт, квартиросъемщики обязаны провести это за свои средства. В 2016 году владельцы собак тратили примерно $1500 на своего питомца в год, хозяевам кошек содержание любимца обходится почти на $500 меньше. Не редко владельцы готовы предложить на $20 больше арендой платы, чтобы получить разрешение въехать с животным, что за год как раз превращается в сумму соразмерную с содержанием одного кота.
Кроме изменений, касающихся домашних животных, реформа подразумевает запрет на торги вокруг стоимости аренды и выселение жильцов без весомой причины, разрешение делать небольшую перепланировку жилья и ещё 10 предложений, которые дадут больше прав квартиросъемщикам.
Source: https://www.moneysmart.gov.au/
