Avustralya Merkez Bankası (RBA) Başkanı Philip Lowe, Sydney ve Melbourne’da ev fiyatlarının düğşmesi konusunda ortaya çıkan endişeleri yatıştırmaya çalıştı. Lowe, ev fiyatlarındaki düşmenin şaşırtıcı, ve durumun o kadar da kötü olmadığını söyledi.
Merkez Bankası Başkanı, ev fiyatlarındaki düşmenin ekonomiyi raydan çıkaracak bir sonuç doğrurmayacağında da ısrar etti.
Lowe, fiyatlardaki düşmenin "emlak pazarının daha sürdürülebilir hale gelmesine, ve daha fazla sayıda insanın ev satın alabilmesine yol açacağına” işaret etti.
Cuma günü Sydney’de düzenlenen bir senato komisyon oturumunda ifade veren Philip Lowe, bu sonuçların ev fiyatlarının düşmesindeki olumlu sonuçlar olduğunu kaydetti.
Dr Lowe, RBA’nın düşen emlak fiyatlarının tüketici harcamaları ve inşaat sayısında bir değişikliğe neden olup olmadığını yakından takip edeceğini de ekledi.
Merkez Bankası Başkanı’na göre ev fiyatlarındaki düşüş, tek başına değerlendirilmemeli. Düşük faiz ve işsizlik oranı ve hızlı nüfus artışı gibi olumlu unsurlar da göz önünde tutulmalı.
Dr Lowe, "Şu anda şahit olduğumuz şey, yapısal faktörlerden kaynaklanan konut arz – talep değişikliğidir. Arz, daha hızlı büyüyen nüfus artışını yakalamaya çalıştı. Bu nedenle fiyatlar arttı. Şu anda arz talebi karşılar hale geldi ve artan fiyatlar tersine döndü. Bunda şaşıracak bir yön yok" dedi.
İşçi Partisi Milletvekili Matt Thistlethwaite, Natinal Australia Bank (NAB)’ın şu anda Sydney ve Melbourne’da apartman dairesi arz fazlası olduğuna ilişkin açıklamasına dikkat çekti.
Dr Lowe ise, çok fazla mesken yapıldığına inanmadığını söyledi. Lowe, “emlak pazarında şu anda bir arz – talep dengesizliği görmüyorum" dedi.
