Real Estate Institute Queensland (REIQ) verilerine göre kentte ortalama ev fiyatları Eylül ayını içine alan son üç ayda, önceki üç aya göre yüzde 1.6, azaldı. Oran, bir yıl önceye göre hala yüzde 4.1 artışa işaret ediyor.
'Unit' fiyatlarında ise 440 bin dolar olan ortalama fiyat, son bir yılda yüzde 1.1 azaldı. Azalma son üç ayda yüzde 2.7 oldu.
Emlak uzmanları halkı unit ve apartman fiyatları konusunda uzun süredir uyarıyor. Uyarının ana nedeni, satılığa çıkacak yeni ev ve apartman sayısındaki gözle görünür artış.
Brisbane dışında Queensland’daki diğer bölgelerde de emlak fiyatlarındaki eğilim yerine göre farklılık gösteriyor.
Gold Coast ve Cairns’de fiyatlar bulunduğu seviyesini korurken, orta ve kuzey Queensland’da işsizlik oranındaki yüksek seviye, buralardaki kentlerde ev fiyatlarını etkiliyor
REIQ Genel Müdürü Antonia Mercorella, Adani Carmichael kömür madeninin açılması kararının bölgedeki emlak fiyatlarını olumlu etkileyeceğini söyledi. Mercorella, "iş demek, Townsville, Mackay ve Rockhampton kırsal alanında ekonomik büyüme anlamına gelir ki bu emlak sektörünü sevindirir"dedi.
ORTALAMA EV FİYATLARI (EYLÜL 2016)
* Brisbane (metropol) - $495,000 son 12 ayda yüzde 3.1 artış
* Gold Coast - $565,000 son 12 ayda yüzde 5.6 artış
* Cairns - $395,000 son 12 ayda değişmedi
* Gladstone - $275,000 son 12 ayda yüzde 9.2 düşüş
* Mackay - $318,750 son 12 ayda yüzde 9.6 düşüş
* Townsville - $330,000 son 12 ayda yüzde 2.9 düşüş
ORTALAMA UNIT FİYATLARI (EYLÜL 2016)
* Brisbane (metropol) - $402,000 son 12 ayda yüzde 2 düşüş
* Gold Coast - $390,000 son 12 ayda yüzde 4.8 artış
* Cairns - $238,000 son 12 ayda yüzde 4.4 artış
