ÖNE ÇIKANLAR
- Ulusal kiralık ev oranı yeniden rekor seviyelere düştü. Eylül çeyreğinde kiralık ev oranı yüzde 0.8’le Marttan beri en düşük seviyedeydi.
- Ev kiraları en hızlı Melbourne’da arttı. Eylül çeyreğinde kiralar yaklaşık yüzde 6 arttı. Ancak en pahalı şehir Sydney. Sydney’de kiralar son çeyrekte yüzde 3 arttı.
- Temmuz’da Victoria, NSW ve Queensland’de satılan konutların üçte biri yatırım için alınmış olanlardı. Pandemi öncesinde bu yüzde 15 ila 20 arasındaydı. Marshall White Real Estate emlak şirketinden uzman direktör John Bongiorno ev fiyatlarındaki artışla beraber yatırım için alınan konutlar üzerinde artan kamusal baskı yüzünden ev sahiplerinin satmayı tercih ettiğini söylüyor.
Kiralık ev oranının düşük olması kiraların artmasına neden oluyor. Ayrıca aynı dönemde ev alıp kiralayan yatırımcılar da tutmanın maliyetinin artması yüzünden satmayı tercih etmeye başladı.
Domain’e göre kiralık ev krizinin temelinde kiralığa çıkan ev sayısındaki azalış ve Avustralya’ya gelip yerleşme kararı alanlardaki artış var.
Kiralık ev oranı ulusal çapta düşük olsa da en düşük seviyeler Perth ve Adeliade’de. Sonra Brisbane ve Darwin geliyor. Canberra’da kiralık ev oranı yüzde 1,6.
SBS Türkçeyi Salı hariç hafta içi her gün dinleyebilirsiniz. Bizi ayrıca Facebook’tan takip edebilirsiniz. Podcastlarımızı dinlemek ve bizi takip etmek için: https://podfollow.com/sbs-turkish
