بعد الهجرة و الحصول على عمل في أستراليا يأتي دائما التفكير في المستقبل، ولأن الحياة في المدن الأسترالية تعتبر من الأكثر كلفةً في العالم، فالمهاجرون يبحثون عن شراء منزل الأحلام أملا في الاستقرار، وتوفيرا لنفقات الإيجار المرتفعة. ولكن تكلفة الشراء في المدن الرئيسية ليست قليلة أيضا. فما هو الحل؟
حل هذه المعضلة قد يكمن في أن تبني أنت منزلك الخاص، ولا يعني هذا أن تقوم بنفسك بأعمال النجارة وصب الأساسات و السباكة، فحتى لو أحببت أن تفعل هذا فلن يُسمح لك. لكن الحل يكمن في أن تشتري الأرض خاوية و تتعاقد مع بنّاء لتشييد المنزل، الأمر ليس سهلا أو هيناً لكنه له مميزات كثيرة هذه ثلاث منها.
أولا: بناء منزلك يمنحك خصومات مالية من الحكومة
الحكومة تشجع العائلات على تملك منزل بغرض السكن تحت مبادرة "منحة تملُّك المنزل الأول" يمكنك التعرف عليها هنا، ويقدر الفرق في المنحة في حالة بناء المنزل بنفسك عن منحة تملك منزل مُشيّد بنحو عشر آلاف إلى عشرين ألفاً من الدولارات. بالنسبة للبعض قد يبدو الرقم ضئيل، ولكن للكثير من الممكن إنفاق هذا المبلغ في العديد من البنود الأخرى في المنزل.
ثانيا: تشييد منزلك يمنحك حرية أكبر في تصميم منزلك كما تحلم
إذا كنت قد قضيت بعض الوقت في البحث عن منزل سواء للإيجار أو للتملك فأنت تعلم جيداً أهمية أن تتحكم في تصميم المنزل، فكم من الشقق فيها غرف غريبة المقاييس، أو فراغات عجيبة في أماكن غريبة تهدر المساحة ولا تصلح لأي شئ؟ الكثير!
السبب هو أن شركات البناء الكبيرة تعلم أن السوق الأسترالي له قواعد فيها المشتري أو المستأجر هو الطرف الأضعف بسبب الاقبال الكبير على الاستثمار العقاري، وبالتالي مهما كان سوء العقار فسيتم تأجيره أو بيعه.
لكن هذا ليس ما تبحث أنت عنه، منزل العُمر يجب أن يكون مناسبا لاحتياجاتك، ومتوافقا مع أنشطة أسرتك. هل تود زيادة عدد غرف النوم؟ هل الأهم هي الشرفة والباحة الخلفية؟ هل تحلم بغرفة مكتب منزلي صغيرة؟ كل هذه الأولويات ستكون أنت قادرا على التحكم فيها في منزل تُشيده بنفسك.
ثالثا: الاقبال على الأراضي أقل من المنازل
الاقبال على اقتناء الأراضي أقل لأن شراء منزل أسهل من بناء آخر، وبالتالي سعر الأرض لا يدخل المنافسة المحمومة ولا تشهد الأراضي قفزات جنونية في الأسعار. هذا يعني المزيد من التوفير لك.
يجب في النهاية التأكيد على أن بناء منزل هي عملية مكلفة ذهنيا ونفسيا لأنه عليك أن تكون ملماً بكل التفاصيل، الأمر الذي سيتنفذ جزء من وقتك، لكن للبعض بناء منزل الأحلام هي تجربة فريدة لا تحدث في العمر مرتين.
