ذكر تقرير أن سوق العقار الأسترالي يحتل مرتبة بين أفضل 20 سوقًا في العالم، بالرغم من تأثره بجائحة فيروس كورونا.
ومن بين 56 دولة في تحليل الربع الثاني للمؤشر العالمي الذي أصدرته شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك، احتلت أستراليا المرتبة التاسعة عشرة، مسجلة نموًا في أسعار المنازل بنسبة 6.1 بالمئة على مدى 12 شهرًا حتى شهر يونيو من هذا العام.
ويعد هذا الترتيب تحسنا هائلا مقارنة بيونيو من العام الماضي، حيث سجلت أستراليا نموًا سلبيًا بنسبة 7.4 بالمئة، لتتراجع إلى المركز الأخير.
وفي وقت سابق من هذا العام في الربع الأول، شهد سوق العقارات في مدينتي سيدني وملبورن ارتفاعًا مفاجئًا في أسعار العقارات الأسترالية لتحتل المرتبة العاشرة عالميا.
ولكن بعد انخفاض نمو أسعار العقارات بنسبة 2 بالمئة بين شهري أبريل ويونيو بسبب إغلاق السوق بسبب فيروس كورونا خلال تلك الأشهر، تراجعت أستراليا في الترتيب لتهبط إلى المركز التاسع عشر بنهاية شهر يونيو.
ووفقًا لرئيسة الأبحاث السكنية في نايت فرانك بأستراليا ميشيل سيسيلسكي، فأنه من المحتمل أن ينخفض الترتيب أكثر، حيث يتوقع أن تتأثر أسعار العقارات في ملبورن حيث لا يزال السوق المحلي مغلقًا خلال موسم الربيع الذي يشهد مزادة مزدحمة عادة.
وقالت سيسيلسكي "بالرغم من ذلك، لا تزال البيانات تقدم لمحة عن تأثير كوفيد19، حيث تشهد عدة بلدان انخفاضًا وعودة لارتفاع الأسعار مجددا."
واحتلت تركيا المرتبة الأولى، حيث ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 25.7 بالمئة منذ الربع الثاني من العام الماضي. وحلت لوكسمبورغ بالمرتبة الثانية مع ارتفاع أسعار، بلغ 13.9 بالمئة وليتوانيا ثالثة، بارتفاع أسعار بلغت نسبته 12.4 بالمئة.
أما نيوزيلندا، الجارة الأقرب لأستراليا، فاحتلت المرتبة الحادية عشر، بعد ارتفاع أسعار المنازل بها بنسبة 9.1 بالمئة على مدار العام، ما يجعلها الأفضل أداءً في منطقة آسيا والباسيفك.
ومع ذلك، عكست النتائج الفصلية لنيوزيلندا تأثير المرحلة الرابعة من إغلاقها على العقارات، حيث انخفضت أسعار المنازل خلال الأشهر الثلاثة حتى نهاية يونيو بنسبة 4.1 بالمئة.
شارك
