"عودة الهجرة أولوية": سوق العقارات معرض للانهيار بسبب وقف الهجرة بعد كورونا

دعوات لوضع خارطة طريق لاستئناف برامج الهجرة ومد برامج تحفيز بناء المنازل الجديدة

Construction work on a new apartment building is seen in Waterloo, Sydney.

A fall in the number of migrants moving to Australia during coronavirus is hurting the housing sector. Source: AAP

ناشدت مجموعة مجلس العقارات رئيس الوزراء سكوت موريسون بتمديد برنامج دعم بناء المنازل الجديدة بعد أن وجد تقرير جديد أن وباء كورونا يمكن أن يؤدي إلى تراجع حاد في الطلب على المنازل خلال السنوات الثلاثة القادمة.

ودعا مجلس العقارات الحكومة إلى وضع خطة جديدة للهجرة.
ويمكن أن يتراجع النمو السكاني في أستراليا بمقدار 214,000 بين عامي 2019 و2021، وهي أكبر تراجع تشهده أستراليا منذ الحرب العالمية الأولى. ولم تشهد أستراليا أي تراجع في النمو السكاني منذ طفرة المواليد عام 1971.

هذا التراجع يعود إلى إغلاق الحدود الدولية والتي أوقفت عمليا الهجرة من خارج أستراليا. وتعد الهجرة مسؤولة عن 60 في المائة من النمو السكاني في البلاد.

ونتيجة لهذا التراجع فإن الطلب على العقارات يمكن أن يقل بمقدار يتراوح بين 129,000 و232,000 منزل.

وقالت المؤسسة الوطنية للتمويل والاستثمار العقاري إن هناك تأثير سيطال القطاع العقاري في البلاد بسبب عدم قدرة الطلاب الدوليين من البرازيل والهند على القدوم إلى أستراليا.
وقال المدير التنفيذي للمنظمة ناثان دال بون "هذا البحث يعرض العلاقة القوية بين النمو السكاني، والذي يعتمد بشكل متزايد على الهجرة من خارج البلاد، والطلب على المنازل، حيث تظل توقعات النمو السكاني بسبب كوفيد-١٩ غير واضحة بشكل كبير."

وأثبتت الأزمة المالية العالمية إن هناك عوامل اقتصادية تدفع الطلاب الدوليين لاختيار أستراليا منها معدلات البطالة وقيمة الدولار الأسترالي. وقال التقرير "الأمر استغرق أربعة أعوام بعد الأزمة المالية العالمية لكي تعود مستويات الطلاب الدوليين إلى ما كانت عليه قبل الأزمة."
وخلال آخر مرتين عانت فيهما أستراليا من الركود الاقتصادي، ظهر أن ارتفاع معدلات البطالة يؤدي إلى انخفاض طبيعي في معدلات نمو السكان. وقال المدير التنفيذي للمجلس العقاري كين موريسون إن التقرير يرسم سيناريو لا يمكن أن نسمح له بالحدوث.

وقال "لو سمحنا لهذا بالحدوث، فسيؤدي إلى فقدان آلاف الأستراليين لوظائفهم." وأضاف "نحتاج أن تكون خارطة الطريق لاستئناف برنامج الهجرة على قمة أولويات الاجتماع الوزاري الوطني."

كما دعا موريسون أن تمد الحكومة برنامج تحفيز بناء المنازل لستة أشهر إضافية حتى يوليو تموز 2021.


شارك

نشر في:

آخر تحديث:

تقديم: Abdallah Kamal
المصدر: AAP, SBS

تحديثات بالبريد الإلكتروني من أس بي أس عربي

.سجل بريدك الإلكتروني الآن لتصلك الأخبار من أس بي أس عربي باللغة العربية

باشتراكك في هذه الخدمة، أنت توافق على شروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بـ "SBS" بما في ذلك تلقي تحديثات عبر البريد الإلكتروني من SBS

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Arabic-speaking Australians.
Personal journeys of Arab-Australian migrants.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Arabic Collection

Arabic Collection

Watch SBS On Demand