SBS Learn English تساعدكم على التحدث والفهم والتواصل مع الآخرين في أستراليا بحلقاتها العديدة التي يمكن متابعتها عبر هذا الرابط.
هذا الدرس مفيد للمتعلمين من المستوى المتوسط. بعد الاستماع للحلقة اختبروا معلوماتكم من خلال هذا الاختبار.
ملاحظات التعلم:
أسئلة مختلفة يجب طرحها عند زيارة منزل ترغب في استئجاره:
- Is the rent inclusive of utilities like water and electricity?
- Can you tell me more about the amenities available?
- How much is the bond/security deposit?
- How long is the lease term?
عبارات مختلفة يمكنك استخدامها عند زيارة المنزل الذي ترغب في استئجاره:
- I’m considering making an application. / I would like to apply for this property.
- I like the layout.
- I like the amenities.
- It’s a bit above my price range. / It’s within my price range.
ركز على النقاط التالية:
هناك أنواع مختلفة من الأسئلة في الحوار.
في الأسئلة التي تستخدم "is" نقوم ببساطة بعكس الفعل والفاعل كما في:
- Is the rent inclusive of …?
(is + subject + adjective)
عندما نضيف عبارة استفهام مثل كم/كم من الوقت، فإننا ببساطة نعكس الفعل "is" مع الفاعل كما في:
- How much is the bond?
(question phrase + is + subject) - How long is the lease term?
(question phrase + is + subject)
إذا قمنا بطرح سؤال يحتوي على فعل مساعد مثل are أو will أو can فإننا نعكس الفعل المساعد والفاعل كما في:
- Are you considering…?
(helping verb + you + verb) - Will the rent increase?
(helping verb + subject + verb) - Can you tell me… ?
(helping verb + subject + verb)
تعبيرات عامية:
If you’re considering making an application
تعني أنك تفكر في التقدم رسميًا لاستئجار العقار
Inclusive of
تعني "يتضمن" ونستخدمها عندما نتحدث عما إذا كانت تكاليف معينة مشمولة أم لا، على سبيل المثال، ما إذا كان الإيجار يشمل مدفوعات أخرى مثل فواتير الطاقة
When something is above your price range
تعني أن ذلك الشيء يكلف أكثر مما تستطيع أو ترغب في دفعه
When something is within your price range
تعني أن ذلك الشيء يكلف مبلغًا يمكنك تحمله أو ترغب في دفعه
مصطلحات:
A rent inspection
هي زيارة إلى عقار – أي منزل أو شقة – ترغب في استئجاره
An application
في هذا السياق، هي استمارة تقوم بملئها لتقديم طلب رسمي لاستئجار عقار
A real estate agent
هو الشخص الذي تتمثل مهمته في مساعدة الأشخاص على شراء أو بيع أو استئجار العقارات مثل المنازل أو الشقق أو الأراضي
A potential renter i
شخص مهتم بالاستئجار
A housing crisis
هو الوضع الذي لا يوجد فيه منازل كافية لكل من يحتاج إلى منزل
The layout
هي الطريقة التي تم بها ترتيب الغرف
Utilities
هي الخدمات التي يتم توفيرها للعقار مثل الماء والغاز والكهرباء
Amenities
هي الأشياء والخدمات التي تجعل الحياة أكثر راحة ومتعة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة والحديقة وما إلى ذلك
The landlord
هو الشخص الذي يملك العقار الذي تستأجره
The bond
يُطلق عليها أحيانًا أيضا security deposit - وهو المال الذي تدفعه قبل أن تنتقل إلى عقار مستأجر. يمكن للمالك الاحتفاظ ببعض أو كل هذه الأموال عند خروجك إذا كان هناك أي ضرر في العقار
A holding deposit or fee
هو المال الذي تدفعه قبل الاستئجار لحجز المكان
The lease term
هي مدة استئجار مكان
The contract
وثيقة قانونية تشمل مدة عقد الإيجار وأشياء أخرى مثل مقدار الإيجار الذي ستدفعه والقواعد التي يجب عليك وعلى المالك اتباعها
معلومات ثقافية:
تختلف قواعد الإيجار في أستراليا حسب الولاية أو الإقليم الذي تعيش فيه. من المهم التحقق من اللوائح المحددة التي تنطبق على منطقتك قبل استئجار عقار.
تقدم TIS National خدمات ترجمة فورية مجانية إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في فهم قواعد الإيجار أو عقد الإيجار قبل التوقيع.
