على الرغم من النمو المتزايد في قطاع بناء الشقق السكنية إلا أن إقبال الشباب في مدينة سيدني على الاستئجار اخذ بالازدياد بشكل ملحوظ أكثر من الشراء وذلك للتكلفة الباهظة وبعض الأحيان الخيالية لأسعار المنازل في المدينة.
ويظهر أثر عدم القدرة على توفير تكاليف شراء منزل بالإقبال المتزايد على سوق الإيجارات وطول مدة البقاء في مساكن الايجار.
إذاٌ الإيجار هو الأمثل لسكان مدينة سيدني ولكن مع ذلك فإن أسعار الإيجارات ارتفعت في العام الماضي في معظم أحياء سيدني باستثناء مناطق قليلة جدا وذلك بحسب تقرير صادر عن اتحاد المستأجرين.
وارتفعت أسعار الإيجارات في بعض الاحياء في سيدني مثل Auburn و Hurstvilleبنسبة ١١٪ بين أيلول ٢٠١٥ و أيلول ٢٠١٦. في ما ارتفعت الأسعار في منطقة Blue Mountains بنسبة ١٤٪.
هذا وتم بناء أكثر من ٥٢٠٠ شقة سكنية في أحياء Parramatta و Rockdale العام الماضي ويشهد سوق الايجار في هذه الاحياء ارتفاعا خلال هذا العام بحوالي ٥٪.
وعلى الرغم من أن أكثر من نصف المستأجرين يعيشون في شقق سكنية إلا أن هناك أخبار سارة للمستأجري الوحدات السكنية الاأخرى مثل المنازل في Burwood و Penrith حيث لا تزال أسعار الإيجارات على حالها.
بينما شهدت المنازل في كل من Hunters Hill و Ashfield و Manlyارتفاعاً بنسبة ٤ إلى ٥٪ خلال العام الماضي.
أما الحي الذي حصل على أعلى نسبة في ارتفاع سعر الإيجارات فيه فهو حي Mosman والذي شهد ارتفاعاً وصل إلى ١٨٪.
-للاطلاع على التقرير باللغة الانجليزية من موقع SMH-
الأرتفاع الكبير في اسعار المنازل يعود إلى انخفاض نسبة الفائدة إلى معدلات قياسية، وارتفاع الطلب من قبل المستثمرين، والنقص في العقارات المعروضة للبيع، مما أشعل سوق العقار في استراليا بصورة جنونية، بحيث تعتبر العقارات في البلاد من بين الأغلى في العالم، حسب أحدث الدراسات والاحصائيات العالمية .
هل نحن نبتعد رويداً رويداً عن فكرة الحلم الاسترالي باقتناء بيت يقوم على قطعة أرض. فهناك تزايد في اتجاه الناس للعيش في شقق."
مقاول البناء ستيف مارون تحدث الى برنامج البيت بيتك عن العقبات التي تعترض شراء منزل في استراليا ، للمزيد في المقطع الصوتي أعلى التقرير
استمعواهنا الى البث المباشر لاذاعتنا و لاذاعة BBC أيضا
