أس بي أس عربي۲٤

الاستراليون يعانون من التشرد والايجارات الخانقة رغم وجود مليون منزل فارغ في البلاد

أس بي أس عربي۲٤

الاستراليون يعانون من التشرد والايجارات الخانقة رغم وجود مليون منزل فارغ في البلاد

Source: AAP Image/Dan Peled

احصل على تطبيق SBS Radio

طرق أخرى للاستماع


نشر في: 29/06/2022 6:24pm
المصدر: SBS

واحد من كل 10 منازل أسترالية - يُعتقد أنها منازل للعطلات وعقارات استثمارية - شاغر حاليًا.


نشر في: 29/06/2022 6:24pm
المصدر: SBS


كشفت أرقام التعداد السكاني الاخير عن وجود أكثر من مليون منزل شاغر في أستراليا في الوقت الذي تمر فيه البلاد بأكبر أزمة إسكان في تاريخها حيث يعاني المستأجرون للعثور على مكان للعيش فيه.

وبحسب مكتب الإحصاء فإن واحدا من كل 10 منازل أسترالية - يُعتقد أنها منازل للعطلات وعقارات استثمارية - شاغر حاليًا.

ويقول الوكيل العقاري تشاد عربيد إن "الرقم، حتى لو لم يكن دقيقا، فهو مخيف" ويكشف حجم أزمة الإيجارات التي تعيشها البلاد.

Advertisement
وقالت ليز ألين، استاذة الإسكان بالجامعة الوطنية الأسترالية، "إن حقيقة أن الناس لا يعيشون في هذه المنازل هي بمثابة إخفاق هائل من منظور السياسة، لا سيما عندما تكون القدرة على تحمل تكاليف الإسكان والتشرد مشكلة في أستراليا".

ويوضح عربيد أنه "لا يوجد قانون يجبر صاحب العقار على تأجيره" لكنه أضاف أن على الحكومة أن تضع آليات وسياسات تشجع أصحاب العقارات على تأجيرها.



وكانت الولاية التي تضم أكبر نسبة من المساكن غير المأهولة هي أقليم الشمال بنسبة 12.8 في المائة ، تليها تسمانيا بحوالي 11.8 في المائة وفيكتوريا بنسبة 11.1 في المائة (انخفاضًا من 11.7 في المائة في عام 2016).

في المقابل، كانت الولاية التي تضم أقل نسبة من المساكن غير المأهولة هي العاصمة الفدرالية كانبرا بنسبة 6.6 في المائة وكانت الأرقام في الولايات الأخرى تتراوح 9 و10 في المائة.

الجدير بالذكر أن حزب الخضر الأسترالي يسعى لإحداث ثلاثة تغييرات رئيسية في سياسة الإسكان أبرزها فرض ضريبة على العقارات الشاغرة، والتخلص التدريجي من الضريبة السلبية أو negative gearing، وبناء المزيد من المساكن العامة وبأسعار معقولة.

وكان حزب العمال قد دعم في عام 2017 فرض ضريبة على العقارات الشاغرة، لكن وزيرة الإسكان جولي كولينز لم توضح ما إذا كان الحزب لا يزال يدعم مثل هذه السياسة بعد توليه مقاليد السلطة.

وقالت كولينز: "لدى حكومة ألبانيزي مجموعة قوية من السياسات التي اتخذناها أثناء الانتخابات للمساعدة في مواجهة هذه التحديات، ونحن نعمل بجد بالفعل للوفاء بهذه الالتزامات".

اضغطوا على الرابط أعلاه للاستماع  لحلقة هذا الأسبوع من بودكاست "عالم العقارات" مع الوكيل العقاري تشاد عربيد.

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق SBS Radio المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.


شارك