النقاط الرئيسية
- سيدفع اصحاب العقارات التي تتجاوز قيمتها أكثر من 300000 دولار ضربية تبلغ 975 دولارًا بالإضافة إلى 0.1 ٪ من إجمالي قيمة الأرض.
- "صاحب العقار يواجه الان ضرائب اضافية والطريقة الوحيدة التي امامه لتسديد قرض المنزل هو رفع الايجار وتمرير الزيادة على المستأجر"
- انه سيتم ايضا إعفاء منزل العائلة من التغييرات
رفض رئيس حكومة فكتوريا دانيال أندروز المخاوف من أن ميزانية الولاية التي تم الاعلان عنها ستؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجارات.
وقال اندروز "العرض هو المشكلة التي تتسبب في إيجارات عالية ، وأي شخص يتقدم للحصول على إيجار سيجد أنه واحد من 25 متقدما او حتى 50، كما ولديك وكلاء عقارات وبعض أصحاب العقارات يديرون بشكل أساسي مزادًا للتأجير "
ولا يتفق الوكيل العقاري تشاد عربيد مع رأي انروز واوضح "كلامه صحيح لو كان الظرف مختلفا" واضاف صاحب العقار يواجه الان ضرائب اضافية والطريقة الوحيدة التي امامه لتسديد قرض المنزل هو رفع الايجار وتمرير الزيادة على المستأجر"
وقدمت حكومة ولاية فكتوريا موازنتها للعام 2023-2024 بالامس وتضمنت تغييرات هامة ستؤثر على قطاع العقارات .
فاعتبارًا من يناير 2024 ، سيواجه المستثمرون العقاريون رسومًا إضافية لضريبة الأراضي ، حيث سيدفع اصحاب العقارات التي تتجاوز قيمتها أكثر من 300000 دولار ضربية تبلغ 975 دولارًا بالإضافة إلى 0.1 ٪ من إجمالي قيمة الأرض.
سيتم تطبيق رسوم قدرها 500 دولار على حيازات الأراضي التي تبلغ قيمتها ما بين 50 الف دولار الى 100 الف دولار ؛ و 975 دولارًا للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 100 الف و 300الف دولار.
وبرر بالاس هذه الزيادة بأن قيمة العقارات شهدت زيادة بنسبة 84٪ في العقد الماضي. كما ارتفعت الإيجارات بنسبة 25٪ خلال خمس سنوات.
ووصف عربيد هذه الموازنة بأنها "مخيبة للامال وخطوة للوراء" واعتبر انها "لم تقدم اي محفزات لسوق العقارات الذي يشهد تحديات كبيرة منذ اعوام"
جدير بالذكر انه سيتم ايضا إعفاء منزل العائلة من التغييرات ، والتي قال وزير الخزانة تيم بالاس إنها ستؤثر على 860.000 من مالكي المنازل الامر الذي وصفه عربيد "بالنقطة الايجابية الوحيدة في هذه الموازنة"
هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل
