تراجعت عائدات ضريبة السلع والخدمات الـ GST إلى 58.8$ مليار مع نهاية شهر ابريل نيسان الماضي بالرغم من ازدياد عدد السكان بـ 400 ألف نسمة ما يعني أنّ الأستراليين يصرفون اقل على التسوق وحتى على المستلزمات اليومية. وبحسب تقارير اقتصادية فإنّ تراجع الاستهلاك والصرف سيعطي مصرف الاحتياط الفدرالي سبباً اضافياً لاقتطاع نسب الفائد على قروض المنازل.
وبحسب خبير الاقتصاد رضوان حمدان فإنّ سبب تراجع الانفاق العام يعود بشكل رئيسي لبطء نمو الرواتب وهو أقل من نسبة التضخم كما أنّ ما يعرف بالـ Negative wealth effect اي تراجع اسعار المنازل الذي يُشعر الفرد بتراجع ثروته يؤدي ايضاً إلى التراجع في مصروف الفرد والعائلات.
أمّا عن تغيير معايير الاقراض الخاصة بالقروض العقارية والتي سهلتها APRA أو الهيئة المنظمة للسوق الأسترالية فستعني تسهيل منح المقترضين أموالاً اضافية دون المطالبة بدخل اعلى. فعلى سبيل المثال يقول الأستاذ رضوان انّ من دخله لا يتخطى الـ 80$ ألف سيحصل على 100$ الف اضافية على قيمة قرض المنزل المقترضة من المصرف.
أمّا عن خفض الفوائد الذي بات مؤكداً الاسبوع القادم فاعتبر الأستاذ رضوان حمدان أنّ ثقة المستهلك بسوق العقار بدأت بالتعافي وأن الاقتطاع سيساعد بتحريك سوق العقارات وزيادة المبيعات وهو ما بدأ السبت الماضي اذ كانت نسبة المنازل المباعة بالمزادات 60% وهو ارتفاع من 40% من المنازل المعروضة قبل ستة اشهر.
المزيد من التفاصيل في اللقاء الصوتي أعلاه مع خبير الاقتصاد رضوان حمدان
استمعوا هنا الى البث المباشر لاذاعتنا و لاذاعة BBC أيضا
حمّل تطبيق أس بي أس الجديد على الأندرويد والآيفون للإستماع لبرامجكم المفضلة باللغة العربية.
