تقدم هذه الحلقة من بودكاست لنحكِ عن المال معلومات عن خدمة Ownhome ومثيلاتها في أستراليا التي تساعدك في شراء منزلك الأول دون الحاجة لسداد الدفعة الأولى أو الرسوم الضريبة العقارية.
للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.
مع استمرار ارتفاع أسعار المنازل في أستراليا وخسارة الكثير من الشباب الأسترالي القدرة على اقتناء منزل، ظهر في المدة الأخيرة خيار جديد يشبه فكره "اشتر الآن وادفع لاحقا" Buy now pay later.
جميع الأفكار الواردة في هذه الحلقة هي سبيل المعلومات العامة فقط وليست نصيحة خاصة.
تتيح هذه الخدمة الخيار أمام الراغبين بشراء منزل دون الحاجة لدفعة أولى أو ما يعرف بـ transfer duty.
ويقول المحلل الاقتصادي عبدالله عبدالله إن هذه الخدمة فعلا موجودة في أستراليا ولكن هناك أمور كثيرة يجب فهمها عن كيفية عملها وشروطها وتكلفتها الحقيقية.
"هذه الخدمة تتيح الفرصة لامتلاك المنزل وتقسيط ثمنه للشركة المقدمة لهذه الخدمة وليس البنك. ولكن بشروط".
ويضيف: "خدمات هذه الشركات شبيهة بنموذج الإيجار الذي ينتهي بتملك كامل للمنزل إذا استطاع الشخص شراؤه ومن دون دفعة أولى، وهي عادة ما تكون بين 5% و20%".
وتقوم الشركة المقدمة لهذه الخدمة بشراء المنزل بالنيابة عن الأشخاص، وتعطيهم الحق الحصري لشراء هذا المنزل بعد مرور ثلاث سنوات على العيش فيه.
وعادة ما تكون الفترة المسموح فيها لتملك المنزل بين ثلاث وسبع سنوات. وهذا الحق هو اختياري أي أن الأشخاص غير ملزمين بشراء المنزل، ولا يعتبر مبلغ الشراء الأساسي ديناً إلا عندما يقرر الشخص شراء هذا المنزل بشكل نهائي".
للمزيد من المعلومات عن هذه الخدمة وطرق التقدم للحصول عليها، استمعوا إلى الملف الصوتي المرفق بالصورة أعلاه.
أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك و انستغرام.
اشتركوا في قناة SBS Arabic على YouTube لتشاهدوا أحدث القصص والأخبار الأسترالية.
