على الرغم من انخفاض التضخم، يعتقد بعض الخبراء أنه من غير المحتمل أن تنخفض أسعار الفائدة قبل نهاية هذا العام - ويقول أحد البنوك إن هذا قد لا يحدث قبل حلول عام 2025.
انخفض التضخم إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من ثلاث سنوات، لكن بعض الخبراء يتوقعون أن يضطر الأستراليون إلى الانتظار حتى العام المقبل لخفض سعر الفائدة.
وذكر الخبير العقاري تشاد عربيد أن قرار مصرف الاحتياط الاسترالي بتجميد سعر الفائدة عند 4.35% له تأثير على السوق العقارية وحركة البيع والشراء.
وأضاف "توقعنا بقاء سعر الفائدة على ما هو عليه، لان أي تخفيض للفائدة قبل فترة أعياد الميلاد أو السنة الجديدة سيؤثر على التضخم مما يؤدي الى رفعه بسبب اقبال الناس على الشراء."
وتابع الخبير العقاري تشاد عربيد "عند تأكيد خفض سعر الفائدة، سنلاحظ مباشرة ارتفاع بأسعار العقارات." مشيراً إلى ان الانتظار بشأن اتخاذ خطوة الشراء لن يكون الخيار الصح في بعض الأحيان.
وعلى صعيد متصل، قال مكتب الإحصاءات الأسترالي (ABS) إن مؤشر أسعار المستهلك السنوي (CPI) - الذي يقيس التضخم - انخفض إلى 2.8 في المائة في الفترة من تموز يوليو إلى أيلول سبتمبر.
ويعتبر هذا أدنى رقم سنوي منذ ربع مارس من عام 2021 ويقع ضمن النطاق المستهدف لبنك الاحتياطي الأسترالي والذي يتراوح من 2 إلى 3 في المائة.
يأمل البعض أن تؤدي بيانات التضخم الجديدة إلى انخفاض سعر الفائدة، حيث دعا المجلس الأسترالي لنقابات العمال (ACTU) إلى البدء في خفض أسعار الفائدة قبل نهاية العام.
لم يغير بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة النقدي منذ رفعه إلى أعلى مستوى له منذ 13 عامًا عند 4.35 في المائة في نوفمبر 2023. وان العديد من المصارف ليست واثقة من أنه سيكون هناك خفض لهذا الرقم هذا العام.
لماذا نصح الخبير العقاري تشاد عربيد المشترين بعدم التأخر في الشراء اذا كانوا يستطيعون فعل ذلك؟ المزيد في المقابلة الصوتية اعلاه
هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.
