Key Points
- تدرس حكومة فيكتوريا حاليا خطة جديدة من شأنها ان تجبر أصحاب العقارات على رفع الإيجار مرة واحدة فقط كل عامين
- حذر رئيس حكومة فيكتوريا دانييل أندروز من أن فيكتوريا يجب أن توقف الزحف العمراني على أطراف ملبورن
- الخطة تهدف إلى تعزيز الأمن لشباب فيكتوريا الذين يعانون من ارتفاع سوق العقارات
تدرس حكومة فيكتوريا حاليا خطة جديدة من شأنها ان تجبر أصحاب العقارات على رفع الإيجار مرة واحدة فقط كل عامين وقد يواجهون حدًا أقصى للزيادة في إطار إصلاحات الإسكان الشاملة التي تهدف إلى تعزيز الأمن لشباب فيكتوريا الذين يعانون من ارتفاع سوق العقارات.
وحذر رئيس حكومة فيكتوريا دانييل أندروز من أن فيكتوريا يجب أن توقف الزحف العمراني على أطراف ملبورن، ووعد بإصلاحات في قطاع البناء والاعمار ستزيد الكثافة والجودة في السكن في الضواحي الوسطى، بالإضافة إلى توفير المزيد من الأمن للمستأجرين.
وقال أندروز لصحيفة The Sunday Age إن "كل شيء مطروح على الطاولة للنقاش. ونريد أن نمنح المستأجرين حماية أكبر".
وأضاف، "يتعرض الكثير من سكان فيكتوريا لضغوط الإيجار ويضطر الكثير منهم إلى الذهاب والعيش بعيدًا عن مكان عملهم. ليس من المنطقي الاستمرار في بناء المزيد من الضواحي. نحن بحاجة لإنشاء المزيد من المساكن بأفضل معايير التصميم حيث يرغب الناس في العيش".
لم يحدد أندروز الإجراءات التي يمكن وضعها لمساعدة المستأجرين، لكنه وعد في الأسابيع الأخيرة بأن إصلاح التخطيط سيكون أحد أهم الإجراءات في تاريخ الولاية.
بحلول الوقت الذي تقدم فيه حاكمة مصرف الاحتياط الأسترالي الجديدة ميشيل بولوك أول قرار بشأن سعر الفائدة لها في ما يزيد قليلاً عن شهرين، ربما يكون المقترضون قد شهدوا الارتفاع الأخير بالفعل.
بدلاً من ذلك، يمكن لقيادتها أن تمثل بداية دورة جديدة مع توقعات بأن تخفض بولوك أسعار الفائدة في غضون أشهر من توليها المنصب الأعلى
ويتوقع بعض الاقتصاديين أن يعود السعر النقدي إلى أدنى مستوياته الثلاثة بحلول نهاية عام 2024، مما يوفر بعض الراحة للمقترضين الذين شهدوا ققزة في دفعاتهم الشهرية بنسبة 60٪ تقريبًا منذ أيار/مايو 2022.
وأعلن رئيس الوزراء أنتوني ألبانيزي ووزير الخزانة جيم تشالمرز يوم الجمعة أن السيدة بولوك ستتولى منصب محافظ مصرف الاحتياط الأسترالي فيليب لوي عندما تنتهي فترة ولايته البالغة سبع سنوات في منتصف أيلول/سبتمبر.
بينما سيتذكر الكثيرون السيد لوي لتقديمه أسرع دورة تشديد في جيل، حيث رفع معدل النقد بمقدار 4 نقاط مئوية في غضون 13 شهرًا فقط. ويتوقع الاقتصاديون أن يتم الرفع الثقيل بحلول الوقت الذي تتولى فيه بولوك زمام الأمور.
المزيد في التدوين الصوتي اعلاه.
استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.
