عالم العقارات: مُنح سخيّة للمواطن الأسترالي لتركيب ألواح شمسية مع بطارية

solar

Credit: Wikimedia

في حلقة جديدة من بودكاست "عالم العقارات" نناقش مع الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى الدعم الحكومي الذي تقدمه الحكومة الفيدرالية لتركيب الألواح الشمسية وتأثير هذه الأنظمة والألواح على أسعار العقارات. فلماذا تولي الحكومات اهتماماً كبيراً للطاقة الشمسية في أستراليا؟


للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.
الأستراليون يتحدثون هذه الأيام عن الطاقة الشمسية في أستراليا. لماذا كل هذا الاهتمام الآن؟
قال الخبير العقاري في اذاعة اس بي اس يوسف مرتضى إن "أسعار الكهرباء ارتفعت بنحو 20 إلى 25 في المئة خلال العامين الماضيين، ومع تزايد موجات الحر، فواتير الكهرباء أصبحت عبئًا كبيرًا على العائلات."

وفي المقابل، أستراليا تمتلك واحدًا من أعلى معدلات الإشعاع الشمسي في العالم، مما يجعل الطاقة الشمسية خيارًا عمليًا ومربحًا.
اليوم، يمكن لعائلة متوسطة أن تخفّض فواتيرها بأكثر من النصف بمجرد تركيب نظام شمسي صغير. ومع برامج الدعم الحكومي الجديدة لعام 2025، أصبح القرار لا يحتاج إلى تفكير طويل – إنه استثمار في المستقبل.

ما الجديد في حوافز الحكومة الأسترالية في 2025؟
أضاف يوسف مرتضى "الحكومة الفيدرالية ما زالت تدعم تركيب الأنظمة الشمسية من خلال برنامج الشهادات الصغيرة (STCs)، وهو أشبه بخصم فوري من سعر النظام عند الشراء."

هذا الدعم سيستمر حتى عام 2030، لكنه ينخفض تدريجيًا كل سنة. الخبر الجيد أن بعض الولايات أطلقت حوافز إضافية. مثلًا:

  • في فيكتوريا، برنامج Solar Homes يمنح خصومات تصل إلى 1400 دولار للألواح و4800 دولار للبطاريات.
  • في كوينزلاند ونيو ساوث ويلز، هناك برامج تمويل بدون فائدة لمدة 3 إلى 5 سنوات لتشجيع المنازل على دمج البطاريات مع الأنظمة.
  • أما في جنوب أستراليا، فالحوافز موجهة أكثر للشركات الصغيرة وللمنازل التي ترغب في فصل نفسها جزئيًا عن الشبكة.
هل صحيح أن قيمة الدعم تقلّ كل سنة؟ وهل من الأفضل أن أركّب الآن؟
نعم، تمامًا. الدعم الفيدرالي يعتمد على عدد الشهادات (STCs) التي تحصل عليها بناءً على إنتاج الطاقة المتوقع من نظامك حتى عام 2030. وكل سنة تمر، ينقص عدد هذه الشهادات، وبالتالي يقلّ الدعم المالي.
بعبارة بسيطة: كل شهر تأخير يعني خسارة جزء من الخصم. لذلك ينصح الخبراء بالتركيب هذا العام، لأن عام 2025 هو آخر عام ستحصل فيه على دعم مجزٍ قبل أن يبدأ الانخفاض الملحوظ في 2026.
كم تبلغ تكلفة النظام الشمسي في الوقت الحالي؟ وهل فعلاً يستحق المبلغ؟
التكلفة تختلف حسب حجم النظام وجودة القطع. نظام متوسط بقدرة 6.6 كيلوواط يكلف ما بين 4000 و7000 دولار بعد الخصم الحكومي، ويمكنه تغطية أغلب احتياجات عائلة مكونة من 4 أفراد.
أما النظام المزوّد ببطارية مثل Tesla Powerwall أو BYD فقد تصل كلفته إلى 12 إلى 15 ألف دولار.
لكن عند الحساب، العائد عادة بين 4 إلى 6 سنوات. وبعدها تصبح الكهرباء شبه مجانية لسنوات طويلة — خصوصًا أن الألواح الحديثة تعيش لأكثر من 25 عامًا.
ما الفرق فعليًا بين تركيب الألواح فقط وبين تركيب الألواح مع بطارية؟
الألواح وحدها تولّد الكهرباء خلال النهار فقط، بينما في الليل ستعتمد على الشبكة. أما البطارية فهي مثل "الخزنة" التي تخزن الطاقة الزائدة من النهار لتستخدمها مساءً أو وقت انقطاع الكهرباء.
البطاريات الحديثة أصبحت أكثر كفاءة وأقل تكلفة، ومع الخصومات الجديدة أصبحت فترة الاسترداد أقصر. وفي بعض المنازل، البطارية خفّضت فواتير الكهرباء إلى أقل من 50 دولارًا في الربع!
كما أن البطارية تعطي إحساسًا بالاستقلال — فأنت تنتج وتستهلك طاقتك بنفسك.
كيف أختار نظامًا جيدًا؟ فالسوق مليء بالخيارات.
صحيح، السوق واسع جدًا، وهناك شركات كثيرة، لكن ليست كلها بنفس الجودة.

  • من حيث الألواح، العلامات الموثوقة تشمل Trina Solar، Jinko Solar، LONGi، وCanadian Solar.
  • أما العاكسات (inverters) وهي الجزء الأهم في النظام، فالأفضل اختيار Fronius أو SMA أو Sungrow.لكن الأهم من كل ذلك هو الشركة التي تركّب النظام. تأكد دائمًا أنها معتمدة من Clean Energy Council (CEC). هناك حالات كثيرة خسر فيها الناس الضمان لأنهم اختاروا شركات غير معتمدة أو شركات صغيرة تختفي بعد سنة.
البعض يخاف من الصيانة أو التعقيد، هل النظام يحتاج متابعة دائمة؟
الصيانة بسيطة جدًا. فقط تنظيف الألواح كل 6 إلى 12 شهرًا، خصوصًا في المناطق المغبرة أو الساحلية. الأنظمة الحديثة تأتي مع تطبيق ذكي يظهر لك الإنتاج اليومي للطاقة، وينبهك إذا حدث أي خلل.
بعض الشركات تقدم صيانة مجانية للسنة الأولى، وبعدها يمكن الاكتفاء بفحص سنوي بسيط يكلف أقل من 200 دولار. بالمقارنة مع توفير مئات الدولارات شهريًا، فالصيانة لا تُذكر.
ماذا عن المستأجرين أو سكان الشقق؟ هل يمكنهم الاستفادة من الطاقة الشمسية؟
نعم، وهذا تطور مهم جدًا في السوق. بدأت ولايات مثل فيكتوريا وجنوب أستراليا في تطبيق برامج Solar for Renters التي تسمح للمالك والمستأجر بتقاسم تكلفة النظام، وبالتالي تقاسم التوفير.
كما أن هناك حلول حديثة تُعرف باسم “shared solar”، أي الطاقة الشمسية المشتركة، حيث يتم تركيب منظومة واحدة على سطح المبنى، وتوزيع الكهرباء على الشقق عبر عدادات ذكية.
حتى في بعض المجمعات الجديدة، أصبحت الألواح جزءًا من تصميم المبنى منذ البداية — ميزة ترفع من قيمة العقار أيضًا.
أخيرًا، كيف ترى مستقبل الطاقة الشمسية في أستراليا خلال السنوات المقبلة؟
المستقبل واعد جدًا. اليوم أكثر من 4.2 مليون منزل في أستراليا لديهم أنظمة طاقة شمسية. ومع انخفاض أسعار البطاريات، ودمج الذكاء الاصطناعي في إدارة الطاقة المنزلية، سنرى منازل شبه مستقلة عن الشبكة خلال أقل من 10 سنوات.
الحكومة أيضًا تدرس سياسات جديدة تسمح ببيع فائض الطاقة من المنازل إلى الشبكة بأسعار أكثر عدلًا. وهذا يعني أن بعض الأسر لن تكتفي بخفض الفواتير، بل ستحقق دخلًا صغيرًا من بيع الكهرباء.
لكن في المقابل، من المهم الحذر من شركات النصب السريع التي تعد بأسعار منخفضة وجودة عالية ثم تختفي. لذا، اختبر الشركة جيدًا، واطلب دائمًا شهادة الاعتماد من CEC وضمانًا مكتوبًا للأداء.
في النهاية، الطاقة الشمسية في أستراليا لم تعد رفاهية بيئية — بل أصبحت أداة اقتصادية واستراتيجية نحو الاستقلال الطاقي والذكاء المالي.

المزيد في التدوين الصوتي اعلاه مع منال العاني وضيفها الخبير العقاري والاقتصادي يوسف مرتضى

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.

شارك

تحديثات بالبريد الإلكتروني من أس بي أس عربي

.سجل بريدك الإلكتروني الآن لتصلك الأخبار من أس بي أس عربي باللغة العربية

باشتراكك في هذه الخدمة، أنت توافق على شروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بـ "SBS" بما في ذلك تلقي تحديثات عبر البريد الإلكتروني من SBS

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Arabic-speaking Australians.
Personal journeys of Arab-Australian migrants.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Arabic Collection

Arabic Collection

Watch SBS On Demand