لأول مرة منذ سنتين.. سيدني تشهد انخفاضاً طفيفاً في أسعار المنازل

قال تقرير اقتصادي إن أسعار المنازل في سيدني انخفضت بنسبة طفيفة جداً بلغت 0.1 في المائة رغم استمرار الارتفاع على المستوى الوطني وفقاً لمؤشر CoreLogic في شهر تشرين الأول أكتوبر الماضي.

وأضاف التقرير أن ارتفاع مؤشر قيمة المساكن الوطنية بنسبة 0.3 في المائة يعكس 12 شهراً من النمو، لكن وتيرة الصعود كانت بطيئة.

ومن جانبه، قال الخبير العقاري تشاد عربيد "تشهد سوق الإيجار تراجعاً أيضاً، وهي أخبار سارة للمستأجرين تبشر بقرب انخفاض مستويات التضخم."

وتابع "كان التباطؤ واضحاً بشكل خاص في قطاع الشقق، مع انخفاض إيجار الوحدات السكنية في سيدني وملبورن وبرزبن وهوبارت وكانبرا على مدى الأشهر الثلاثة حتى أواخر تشرين الأول أكتوبر الماضي."

وعلى صعيد متصل، قال تيم لوليس مدير الأبحاث في موقع CoreLogic العقاري إن توقعات السكن تشهد تغيراً. وبالإضافة إلى النمو الأبطأ في قيم المساكن، كانت هناك زيادة في المعروض، مما يوفر لمشتري المنازل المزيد من الخيارات.

وأضاف لوليس، "إجمالي المعروض حالياً أعلى بنسبة 13.2 في المائة من متوسط السنوات الخمس السابقة في سيدني وأعلى بنسبة 13 في المائة في ملبورن".

وأشار الخبير العقاري تشاد عربيد إلى تزايد الخيارات المطروحة في السوق وتراجع حمى الشراء ولو جزئياً قد تفسر أول انخفاض شهري في سيدني منذ ما يقرب من عامين.

ومن المرجح أن تتبع سيدني مساراً مشابهاً لملبورن التي شهدت تصحيحاً طفيفاً بنسبة أقل من 2 في المائة على مدار العام، بالتزامن مع تحسن العرض.

فكيف انعكست أسعار بيع وشراء المنازل على بقية الولايات الأسترالية؟ المزيد في التدوين الصوتي اعلاه مع الخبير العقاري تشاد عربيد

للتنويه فقط: هذا اللقاء يقدم معلومات عامة فقط، لمزيد من التفاصيل عن حالات خاصة عليكم بإستشارة خبير عقاري

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.