اليوم نتحدث بشكل موسع ومفصل عن أكثر مكان من المفترض أن يرتاح فيه الانسان، فيأويه من البرد والحر ويقيه الخوف وعثرات الزمان.نتحدث اليوم عن السكن.. كل شخص منا يمسه موضوع السكن، سواء كان ذلك منزلا او شقة او غرفة.. المهم انه مكان يأوينا..ولكن قصتنا اليوم يرويها عادل وزوجته أمل اللذان يعانيان من مشكلة في سكنهما.
سكن عادل وأمل عدة شقق وكانا يعانيان كل مرة من سوء معاملة المالك، فالبعض كان عنصرياً والبعض الاخر لا يستجب بسهولة للشكاوى التي يقدمانها عن حالة الشقة غير الجيدة. فمثلاً صاحبة الشقة التي يسكنانها حالياً لا تلبي طلب تغير طلاء المنزل لانه يعاني من الرطوبة او تغيير الستائر لانها اصبحت مهترئة وبحالة غير جيدة!
من هذا المنطلق أحببنا في برنامج البيت بيتك مع ديالا وصالح استضافة خبير في هذا الأمر وهو وكيل العقار إيلي كلتوم ليضيء على جوانب متعلقة بالايجار والعلاقة بين المالك والمستأجر والوكيل العقاري، فهناك العديد من التساؤلات التي تدور في أذهان المستأجرين من أبرزها من يتحمل مسؤولية تصليح أي ضرر او عطل يصيب الشقة، هل المسؤولية على المستأجر أم المالك؟
ما هي الاجراءات التي يتخذها الوكيل العقاري عند تلقي شكوى من المستأجر؟
- ماهي أنواع التصليحات ومن المسؤول عنها؟
- بعض المستأجرين لا يتعاملون مع وكيل عقاري وإنما مع المالك مباشرة، في هذه الحالة كيف يتم تحديد من يقوم بالتصليح؟
- ما هي الحالات التي يقوم فيها بالرجوع لصاحب الشقة؟
- ماهي الاسس التي يتم اعتمادها لرفع ايجار شقة معينة؟
- من يحدد عدد مرات زيارات ال inspection ؟ ولماذا بعض الاحيان يقوم بها المالك مع الوكيل وبعض الاحيان الوكيل فقط؟
- ماهي الحالات التي يتم اجبار المستأجر على اخلاء المنزل؟
- من يمتلك التأمين او ال bond ؟
للاستماع إلى المقابلة والاستقادة من المعلومات يرجى الضغط على المقطع الصوتي في أعلى الصفحة
