Coming Up Sat 6:00 PM  AEST
Coming Up Live in 
Live
Bangla radio
এসবিএস বাংলা

ঋণ গ্রহণের ক্ষেত্রে যেসব বিষয়ে লক্ষ রাখা জরুরী

The federal government is seeking to relax Australia's responsible lending laws. Source: Getty Images

অর্থনীতিকে গতিশীল করতে ফেডারাল সরকার রেস্পন্সিবল লেন্ডিং ল' বা ঋণ নেয়ার আইন সহজ করছে। তবে ঋণ গ্রহণের ঝুঁকি কিন্তু গ্রহীতাকেই নিতে হয়, তাই ঋণ গ্রহণের উপযুক্ততা যাচাইয়ের ক্ষেত্রে বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করে দিয়েছেন যে দায়িত্বের সাথে ঋণ নেওয়া এখন আগের চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ।

গুরুত্বপূর্ণ দিকগুলো

  • এই আইন সহজ করার ফলে এখন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ আবেদনের প্রক্রিয়াটি সহজতর হবে এবং পরিশোধের ক্ষমতা যাচাই করার জন্য ঋণদাতাদের দায়িত্ব হ্রাস পাবে।
  • তবে বিশেষজ্ঞরা বলছেন ভোক্তাদের দায়িত্বের সাথে ঋণ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।
  • ব্রোকাররা ঋণগ্রহীতাদের জন্য নিরাপদ হতে পারে, কারণ ফিনান্স ব্রোকাররা এখন 'বেস্ট ইন্টারেস্ট ডিউটি' বিষয়টি মনে রেখে কাজ করবে।

কোভিড -১৯ মহামারীর পরিপ্রেক্ষিতে, ভোক্তা এবং ব্যবসায়ীদের জন্য ঋণ পাওয়া সহজতর করার জন্য, ফেডারেল সরকার রেস্পন্সিবল লেন্ডিং আইন সংস্কার করার জন্য একটি বিল চালু করেছে।

এই আইন সহজ করার ফলে এখন ঋণগ্রহীতাদের জন্য ঋণ আবেদনের প্রক্রিয়াটি সহজতর হবে এবং পরিশোধের ক্ষমতা যাচাই করার জন্য ঋণদাতাদের দায়িত্ব হ্রাস পাবে।

রোল্যান্ড ব্লেয়ার অস্ট্রেলিয়ার শীর্ষস্থানীয় স্বতন্ত্র আর্থিক সাইট ক্রেডিট-ওয়ার্ল্ডের প্রতিষ্ঠাতা, যিনি ব্যক্তিগত ঋণ বিশেষজ্ঞ।

তিনি এই প্রস্তাবিত পরিবর্তনগুলোর প্রেক্ষিতে বলেছেন, ভোক্তাদের দায়িত্বের সাথে ঋণ নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

আপনি যদি ২০২১ বা তারও বেশি পরে ঋণ নেয়ার কথা ভেবে থাকেন তবে মিঃ ব্লেয়ার বলছেন ঋণ নেয়ার আগে সুদের হার বাড়ার সম্ভাবনা বিবেচনা করা অপরিহার্য।

গোল্ডেন এগজ মর্টগেজ ব্রোকারের প্রতিষ্ঠাতা এবং ২০১৯ সালে নিউ সাউথ ওয়েলস ও এসিটিতে ফিনান্স ব্রোকার অফ দ্য ইয়ার বিজয়ী ম্যাক্স ফেল্পস অর্থ-মনোবিজ্ঞানে বিশেষজ্ঞ।

Navigating the home loan market can be difficult.
Melbourne off-the-plan investors battle lower property valuations.
Getty Images

তিনি বলেন যদি সুদের হার বেড়ে যায়, তবে কোন স্বল্পতম ঋণের মেয়াদ (শর্ট-টার্ম) আপনার সাধ্যের মধ্যে থাকবে এবং তা আপনার জন্য ভালো।

তিনি বলেন, “আপনার নিজের দীর্ঘমেয়াদী উদ্দেশ্যগুলি কী, আপনার নিজের আর্থিক আয় কী তা বুঝুন।"

আপনি বাস্তবে কতটা ঋণ নিতে পারবেন তা হিসেবে করার সময় তিনি ভবিষ্যতের এবং বর্তমান আয়, ব্যয় এবং প্রত্যাশাসহ একাধিক বিষয়গুলোর দিকে নজর দেওয়ার পরামর্শ দেন।

রোল্যান্ড ব্লেয়ার বলেছেন যে এই আইন পরিবর্তনগুলোর অর্থ হচ্ছে যে ঋণদাতারা যারা দায়িত্বহীনভাবে ঋণ দেন তারা আর সিভিল বা ক্রিমিনাল পেনাল্টির মুখোমুখি হবেন না।

ম্যাক্স ফেল্পস উল্লেখ করেছেন যে ২০২১ সালের ১ জানুয়ারী হতে কার্যকর হওয়া আরেকটি আইনের কারণে ব্রোকাররা ঋণগ্রহীতাদের জন্য নিরাপদ হতে পারে, কারণ ফিনান্স ব্রোকাররা এখন 'বেস্ট ইন্টারেস্ট ডিউটি'র অধীনে কাজ করবে।

রোল্যান্ড ব্লেয়ার বলেছেন যে ঋণগ্রহীতাদের জন্য আবেদনের প্রক্রিয়াটিকে সহজতর করা এবং গুরুতর সুরক্ষার ব্যাপারটি বাদ দেয়ার ফলে সম্ভাব্য দুর্বল ঋণগ্রহীতারা আর্থিক শোষণের শিকার হতে পারে।

Close up of signing a mortgage contract in the office.
Under the proposed changes creditors who borrow money irresponsibly will no longer face civil and criminal penalties.
Getty Images/skynesher

বর্তমান ঋণ সংক্রান্ত বাধ্যবাধকতা এবং পদ্ধতিগুলো প্রায়শই পারিবারিক নির্যাতনের বিষয়গুলো সনাক্ত করতে পারে।

তবে মিঃ ব্লেয়ার বলেন যে রেস্পন্সিবল লেন্ডিং আইনকে শিথিল করার অর্থ পারিবারিক বা বয়স্ক নির্যাতনের শিকার ব্যক্তিরা অনাকাঙ্ক্ষিত ঋণের জালে আটকা পড়তে পারেন কারণ নির্যাতনকারীরা তাদের ছেড়ে চলে যেতে পারে।

তিনি বলেন, আমাদের সব সময় সমাজের সবচেয়ে দুর্বল গোষ্ঠীকে রক্ষা করা উচিত। সেই সুরক্ষা হ্রাস করে যে কোন পদক্ষেপই হবে ভুল পথের দিকের পা বাড়ানো।

এই বছরের মার্চ মাসে, ফেডারাল সরকার মে পর্যন্ত এই বিলের বিষয়ে বিতর্ক বন্ধ করে দেয়।

নিখরচায় এবং গোপনীয় আর্থিক পরামর্শের জন্য, ন্যাশনাল ডেট হেল্পলাইনে ফোন করুন 1800 007 007 এই নাম্বারে।

পুরো প্রতিবেদনটি বাংলায় শুনতে উপরের অডিও প্লেয়ারে ক্লিক করুন।

আরো দেখুন:

Coming up next

# TITLE RELEASED TIME MORE
ঋণ গ্রহণের ক্ষেত্রে যেসব বিষয়ে লক্ষ রাখা জরুরী 10/04/2021 06:36 ...
মাল্টি কালচারাল সোসাইটি অফ নিউ সাউথ ওয়েলসের বৈশাখী উৎসব ২৩ মে 11/05/2021 07:05 ...
সেটেলমেন্ট গাইড: অস্ট্রেলিয়ায় ড্রাইভারদেরকে যা জানতে হবে 10/05/2021 07:30 ...
সামরিক ঘাঁটিগুলো শক্তিশালী করতে যাচ্ছে অস্ট্রেলিয়া 10/05/2021 04:01 ...
ভারতীয় সংবাদ: ১০ মে ২০২১ 10/05/2021 08:42 ...
সিডনিতে বন্যার স্রোতে মৃত্যুবরণ করেছিলেন পাকিস্তানি তরুণ আইয়াজ, তাকে নিয়ে স্মৃতিচারণ পরিবার ও বন্ধুবান্ধবদের 08/05/2021 04:40 ...
বাংলাদেশের সাম্প্রতিক ঘটনার খবর, ৮ এপ্রিল, ২০২১ 08/05/2021 07:42 ...
সেটেলমেন্ট গাইড: বিনা খরচে অস্ট্রেলিয়ার অভিবাসীরা ইংরেজি শেখা এবং জব-রেডি প্রোগ্রামে যেভাবে অংশ নেবেন 07/05/2021 08:31 ...
"তৃণমূল কংগ্রেসের জয় মানে সেক্যুলার ইন্ডিয়ার জয়": অর্ণব রয় 05/05/2021 10:00 ...
"পশ্চিমবঙ্গের নির্বাচনে এবারের নির্ণায়ক ছিল প্রাদেশিক আবেগ ও নির্বাচনী কৌশল": সিদ্ধার্থ ব্যানার্জী 04/05/2021 16:01 ...
View More