Key Points
- If a neighbour is causing you grief, direct communication and private negotiations are preferred ways to address the issue instead of a formal court process.
- In Australia, government agencies and mediation service providers can offer information and support for dispute resolution.
- Check your local council to find out about bylaws relating to your complaint and where you can get help.
အိမ်နောက်ဖေး၊ မြို့တွင်းတိုက်ခန်း သို့မဟုတ် ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်ရှိ အိမ်ကြီးများတွင် နေထိုင်သည်ဖြစ်စေ အိမ်နီးချင်းများနှင့် ကွဲလွဲမှုများ ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။လူတို့သည် နီးနီးကပ်ကပ်နေထိုင်သောအခါတွင် အကြောင်းပြချက်အမျိုးမျိုးဖြင့် အငြင်းပွားမှုများ ဖြစ်ပွား နိုင်သည်။ ဆူညံသံများ၊ ခြံစည်းရိုးများ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုနယ်နိမိတ်များ၊ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များ၊ ကြီးထွားနေသောသစ်ပင်များနှင့် ကား parking ပြဿနာများသည် သာမန်ရပ်ကွက်အတွင်း အငြင်း ပွားမှုအချို့ဖြစ်သည်။
တစ်ခါတစ်ရံတွင်၊ အိမ်နီးချင်း၏ လုပ်ရပ် သို့မဟုတ် ထိမ်ချန် ခြင်းသည် စိတ်အနှောင့်အယှက်ဖြစ် နိုင်သည်။ သို့သော် ဩစတြေးလျ ဘုံဥပဒေအရ၊ 'ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ အနှောင့်အယှက်' ဟုခေါ် သည်- လူနှစ်ဦးကြား အငြင်းပွားမှုအဖြစ် ဖွဲ့စည်းရန် စိတ်အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေသော အပြုအမူ တစ်ခုအတွက် မလုံလောက်ပါ။"သြစတေးလျ၏ ဘုံဥပဒေမှာ သင်ပိုင်ဆိုင်သော ပစ္စည်းဥစ္စာကို သင့်အသုံးပြုမှုနှင့် ပျော်ရွှင်မှုတွင် ကျိုးကြောင်းမညီညွတ်စွာ ဝင်ရောက်စွက်ဖက်ပါက သီးသန့်စိတ်အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေမည်" ဟု ဆစ်ဒနီဥပဒေကျောင်းမှ ပါမောက္ခ Barbara McDonald က ရှင်းပြသည်။
တရားစွဲဆိုခြင်း သို့မဟုတ် ဖျန်ဖြေပေးခြင်း။
တရားရုံးတစ်ခုက အဆိုပါပြဿနာကို တရားဝင်ဖြေရှင်းရန် တောင်းဆိုပါက၊ သင်တိုင်ကြားနေသည့်အရာသည် အသေးအဖွဲ သို့မဟုတ် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်မှု မရှိခြင်းနှင့် သင့်ပတ်ဝန်းကျင်၏ ဆက်စပ်မှုရှိမရှိအပါအဝင် အချက်များစွာကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားမည်ဖြစ်သည်။
ယင်းကို သရုပ်ဖော်သည့် ဥပမာတစ်ခုသည် ယင်ကောင်များကို ဆွဲဆောင်သည့် အိမ်နီးနားချင်းမှ တိရစ္ဆာန်များကို စောင့်ရှောက်ခြင်းသည် ခိုင်လုံသော တိုင်ကြား ချက်တစ်ခုအတွက် ပမာဏဖြစ်နိုင်သည်လား။
“သင် အရပ်ဒေသနဲ့ လယ်ယာလုပ်ငန်းခွင်တွေမှာ ရှိနေရင် ဒါက ရှင်းရှင်းလင်းလင်း မဖြစ်နိုင်ပေမယ့် သာမန်လူနေရပ်ကွက်တစ်ခုမှာ ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်ပါတယ်” ဟု ပါမောက္ခ McDonald က ရှင်းပြသည်။
A lot depends on the standard of comfort that can be expected in the particular neighbourhood.Barbara McDonald, Professor at the University of Sydney Law School
ရပ်ကွက်အငြင်းပွားမှုကို တရားရုံးက ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းခြင်းသည် နောက်ဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်သင့်သည်။တရားဥပဒေအရ အရေးယူခြင်းမပြုမီ၊ အိမ်နီးချင်းကို တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်ပါ။ အကယ်၍ အရာ များ မတိုးတက်ပါက ဖျန်ဖြေရန် စဉ်းစားသင့်သည်။ ပံ့ပိုးကူညီမှုအား Community Justice Centers ကဲ့သို့သော အစိုးရအေဂျင်စီများမှလည်း ရနိုင်သည် (သင့်ပြည်နယ် သို့မဟုတ် နယ်မြေ တွင် ရွေးချယ်စရာများအတွက် ဆောင်းပါး၏အဆုံးအထိ ကြည့်ပါ)။
“တရားစွဲဆိုမှုဟာ ငွေကုန်ကြေးကျများတယ်၊ အချိန်ကြာတယ်၊ အဲဒါက လူတွေကြားထဲမှာ ပဋိပက္ခတွေ ပိုဖြစ်လာနိုင်တယ်” ဟု ပါမောက္ခ McDonald က ဆိုသည်။
"မင်းရဲ့အိမ်နီးချင်းကို ယဉ်ကျေးစွာ မှတ်ချက်ရေးဖို့ အကြံကောင်းပဲ၊ ဒါမှ မင်းမှာ စာနဲ့ရေးထားတဲ့ အထောက်အထားတွေ ရှိတယ်။ သင့်အိမ်နီးချင်းကို ၎င်းနှင့်ပတ်သက်၍ တစ်ခုခုလုပ်ရန် အခွင့်အ ရေးပေးသည့် ပြဿနာတစ်ခုရှိကြောင်း သတိပြုစေသည်။ အခြေအနေတွေ ယိုယွင်းနေတယ်ဆိုရင် ဒါမှမဟုတ် သူတို့ ဘာမှမလုပ်ဘူးဆိုရင် ဖျန်ဖြေဖို့ အမြဲကြိုးစားသင့်တယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါ တယ်။”
"မင်းရဲ့အိမ်နီးချင်းကို ယဉ်ကျေးစွာ မှတ်ချက်ရေးဖို့ အကြံကောင်းပဲ၊ ဒါမှ မင်းမှာ စာနဲ့ရေးထားတဲ့ အထောက်အထားတွေ ရှိတယ်။ သင့်အိမ်နီးချင်းကို ၎င်းနှင့်ပတ်သက်၍ တစ်ခုခုလုပ်ရန် အခွင့်အ ရေးပေးသည့် ပြဿနာတစ်ခုရှိကြောင်း သတိပြုစေသည်။ အခြေအနေတွေ ယိုယွင်းနေတယ်ဆိုရင် ဒါမှမဟုတ် သူတို့ ဘာမှမလုပ်ဘူးဆိုရင် ဖျန်ဖြေဖို့ အမြဲကြိုးစားသင့်တယ်လို့ ကျွန်တော်ထင်ပါ တယ်။”
Melissa Haley သည် Canberra အခြေစိုက် အကျိုးအမြတ်မယူသော ဖျန်ဖြေရေးဝန်ဆောင်မှုပေးသူ Conflict Resolution Service ၏ CEO ဖြစ်သည်။
အိမ်နီးနားချင်းများက အဘယ်ကြောင့် အငြင်းပွားမှု စတင်ပေါ်ပေါက်လာရသည်ကို အိမ်နီးချင်းများ က နားလည်ထားသောကြောင့် ဖျန်ဖြေပေးမှုသည် အားကောင်းသည့် သက်ရောက်မှုရှိကြောင်း ၎င်းသည် နှစ်ဖက်စလုံးအပေါ် အကျိုးသက်ရောက်ပုံ၊ ယခု မည်သို့ဖြေရှင်းနိုင်သနည်း၊ အနာဂတ် အငြင်းပွားမှုများကို မည်သို့ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းနိုင်မည်နည်း သူမက ပြောသည်။
"ပြီးတော့ မင်းရှေ့မှောက်မှာပြောနေတဲ့အရာနဲ့ပတ်သက်ပြီး မင်းတစ်ယောက်တည်း ဆုံးဖြတ်ချက်ချတဲ့ သူတစ်ယောက်က ရန်သူဖြစ်တဲ့အခြေအနေကို ဝင်သွားရင် မင်းအောင်မြင်နိုင်တဲ့အရာမဟုတ်ဘူး။"
Ms Haley က စေတနာကောင်းနှင့် အငြင်းပွားမှုကို ဖြတ်ကျော်ရန် ရည်ရွယ်ချက်သည် ပါဝင်သူအားလုံးအတွက် မရှိမဖြစ် လိုအပ်ကြောင်း ပြောကြားခဲ့သည်။သက်ကြီးရွယ်အိုမိဘများကို ပံ့ပိုးပေးနေသော အရွယ်ရောက်ပြီးသော ကလေးများကဲ့သို့သော စေ့စပ်ညှိနှိုင်းပွဲသို့ ချက်ချင်းတက်ရောက်ရန် ပါ၀င်သူများထက် လူပိုများသည်မှာလည်း ပုံမှန်ဖြစ်သည်။“စေ့စပ်ညှိနှိုင်းရေး လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုလုံးက စေ့စပ်ညှိနှိုင်းမှု စတင်နိုင်တဲ့ အဆုံးအချက်တစ်ခုအထိ ပို့ဆောင်ပေးပြီး ရလဒ်တွေကို အမှန်တကယ် သဘောတူပါတယ်။ ရလဒ်ကို လူတိုင်းပိုင်ဆိုင်နိုင်စေ ရန် သင်၏ကိုယ်ပိုင်စကားဖြင့် ရေးပါ။ ပြီးတော့ ရှေ့ဆက်ဘာလုပ်ရမယ်ဆိုတဲ့ ပြတ်သားတဲ့လမ်း ကြောင်းကို ပေးသင့်တယ်” လို့ မစ္စ Haley က ပြောပါတယ်။
အငြင်းပွားမှုတစ်ခုတွင် အများအပြားပါဝင်နေပါက မည်သို့ဖြစ်မည်နည်း။
စိတ်ပါဝင်စားမှု ကွဲပြားသော လူများစွာ ပါဝင်လာသောအခါတွင် ရပ်ကွက်အတွင်း ခိုက်ရန်ဖြစ်ပွားမှု များသည် ပိုမိုရှုပ်ထွေးနိုင်သည်။ ၎င်းသည် များသောအားဖြင့် ယူနစ် သို့မဟုတ် တိုက်ခန်းများတွင် ဖြစ်ပွားနိုင်သည်။
Chaminda Kiriwattuduwa သည် Sydney တွင်နေထိုင်စဉ် အိမ်နီးချင်းတစ်ဦး၏ လသာဆောင်မှ ရေယိုစိမ့်မှုဒဏ်ခံခဲ့ရသည်။ တစ်နေ့တွင် အဆောက်အအုံရှိ အခြားအိမ်ငှားများကို ကြိုတင်အသိ မပေးဘဲ စမ်းသပ်မှုတစ်ခု ပြုလုပ်ခဲ့သည်။
“အလုပ်ပြီးလို့ အိမ်ပြန်ရောက်တော့ မျက်နှာကျက်က အနီရောင်ဖြစ်ပြီး မျက်နှာကျက်ကနေ ကြမ်းပြင်အထိ အနီရောင်အရည်တွေ ထွက်လာတယ်။ နည်းနည်းကြောက်စရာကောင်းတယ်၊ ဘာတွေဖြစ်နေလဲတော့ ကျွန်တော်တို့မသိဘူး။ ဒီတော့ နည်းနည်းတော့ ရှုပ်သွားတယ်။”
မစ္စတာ Kiriwattuduwa က သူသည် အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအေဂျင်စီကို ဦးစွာဆက်သွယ်ခဲ့သော်လည်း NSW Fair Trading ထံမှ အကြံဉာဏ်ကိုလည်း ရယူခဲ့သည်ဟု ဆိုသည်။
ယိုစိမ့်မှုစမ်းသပ်မှုပြုလုပ်ခဲ့သည့် အိမ်နီးချင်းမှာလည်း strata ကော်မတီအဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်သောကြောင့် ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုအတွက် လုပ်ဆောင်ခြင်းမှာ ဖိအားများဖြစ်သည်။“အေဂျင်စီက ဘယ်သူက စတင်စမ်းသပ်ခဲ့တာလဲဆိုတာ မသိပါဘူး။ ကော်မတီအဖွဲ့ဝင်များထဲမှ တစ်ဦးဖြစ်ခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ အဲဒါကြောင့် အေဂျင်စီက အိမ်ငှားတွေကို အကြောင်းကြားစာ မပေးနိုင်ဘူး” ဟု ပြောသည်။
“နောက်တော့ အေဂျင်စီက ဖြစ်ပေါ်လာတဲ့ အရှုပ်အထွေးတွေကို အမှန်တကယ် ဖြေရှင်းဖို့ ဘယ်သူမှာ တာဝန်ရှိတယ်ဆိုတာကို အခြေခံအားဖြင့် ခြေရာခံရပါမယ်။”
ပျက်စီးမှုအတွက် လျော်ကြေးငွေ ကို နောက်ဆုံးတွင် ရရှိခဲ့သော်လည်း ကြန့်ကြာမှုဖြင့် လာသည်ဟု မစ္စတာ Kiriwattuduwa က ပြောသည်။
Melissa Haley သည် strata အသိုင်းအဝန်းတွင် အငြင်းပွားမှုဖြေရှင်းမှုပြုလုပ်သည့်အခါ အလား တူအနာဂတ်ဖြစ်ရပ်များကို မည်သို့ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းရမည်ကို ဆုံးဖြတ်ချက်ချရမည် ဖြစ်ကြောင်း အလေးပေးပြောကြားခဲ့သည်။
သို့သော် မည်သည့်ရပ်ကွက်အငြင်းပွားမှုတွင်မဆို သင့်ဒေသခံကောင်စီသည် သတင်းအချက် အလက်နှင့် လွှဲပြောင်းပေးပို့မှု၏ ပထမဆုံးသော ခေါ် ဆိုရ နေရာဖြစ်သည်။
“သြစတေးလျတလွှားမှာ ဖျန်ဖြေရေးဝန်ဆောင်မှုတွေ ရှိပါမယ်၊ တချို့ပုဂ္ဂလိက၊ တချို့က အစိုးရ က ငွေကြေးထောက်ပံ့ပေမယ့် သင့်ကောင်စီမှာ အဲဒီအချက်အလက်တွေ ရှိပါလိမ့်မယ်။ ဒါအပြင် မင်းမှာ တရားရေးဆိုင်ရာ အကူအညီပေးရေး ဝန်ဆောင်မှုတွေလည်း ရှိတယ်။”
မစ္စ Haley က ရပ်ကွက်တွင်း အငြင်းပွားမှုများကို တားဆီးရန် မည်သူမဆို လုပ်ဆောင်နိုင်သော ရိုးရှင်းသော အဆင့်တစ်ခု ရှိသည်ဟု ဆိုသည်။“လူတွေကို ငါအမြဲပြောတယ်၊ မင်းအိမ်ပြောင်းပြီးတာနဲ့ မင်းအိမ်နီးနားချင်းကို မင်းသွားပြီး မိတ်ဆက်လိုက်ပါ။
"မင်းအခင်ဆုံးသူငယ်ချင်းဖြစ်ရမယ်လို့ မဆိုလိုပါဘူး၊ ဒါပေမယ့် မိတ်ဖြစ်ဆွေဖြစ် ကမ်း လှမ်းခြင်း သံလွင်ခက်ကို ထုတ်ပြီး ကိုယ့်ကိုကိုယ် မိတ်ဆက်တာက ရေရှည်အတွက် တကယ့် ကို ကြီးမားတဲ့ ခြားနားချက် တစ်ခု ဖြစ်စေပါတယ်။"
ရပ်ကွက်အငြင်းပွားမှုတွင် ငြိမိပါသလား။ သင့်ဒေသဆိုင်ရာ ကောင်စီကို ဆက်သွယ်ပြီး အခြေ အနေကို မည်သို့ကိုင်တွယ်ရမည်ကို မဆုံးဖြတ်မီ သင့်ပြည်နယ်/နယ်မြေတွင် ရရှိနိုင်သော ရွေးချယ် စရာများအကြောင်း ရှာဖွေရန် အောက်ပါလင့်ခ်များကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။
