一项审查发现九成出租房业主报税表有误 澳洲税务局发出警告

一项审查发现，十分之九的出租房业主的纳税申报表出现错误，因此澳洲税务局向房东发出警告。

澳洲税务局在一项审查中发现九成出租房业主在报税时出错。 Source: AAP / JAMES ROSS/AAPIMAGE

澳洲税务局在一项审查中发现，有九成出租房业主在报税时出错，包括在报税表中遗漏租金收入、在与房产相关的抵扣中出现错误、虚报开支或申报私人房产的装修费用。

澳洲税务局助理局长Tim Loh提醒房东及其注册税务代理人今年在申报时需要格外注意。

“当你多报费用或申报私人房产的装修费用时，你实际上是从澳洲社会中取走了钱。这些钱本可以用于进一步增加对女性运动、学校和医院等方面的资助。”

澳洲税务局助理局长Tim Loh。 Source: Supplied / 澳洲税务局。

Tim Loh表示，房东在准备报税表时应注意确保申报所有租金收入，包括短期租赁、部分房屋出租以及其他与租赁相关的收入，如保险赔付和留存的押金。

他说：“收入和抵扣必须与出租房业主的所有权利益保持一致，这通常应与法律文件相符合。”

他还提醒房主要确保“申报的是总收入”。

澳洲税务局还强调，租金收入必须在租户付款的当年上报，而不是在中介将租金转给房东时再报税。为了帮助出租房业主规范报税，澳洲税务局在其网站上提供了一系列资源，包括避免错误的十条建议。

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