澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）主席本.金斯利说，在未来18个至24个月，一睡房和两睡房的单元房将面临潜在的房客短缺和大量供应涌入市场的趋势。
他称，布里斯本、墨尔本、堪培拉和霍巴特的独立屋、townhouses联排别墅和villas别墅，以及墨尔本的一些房产的潜在投资回报要好得多。
“我会避免投资以上大多数地区的中密度和高密度的大楼里的公寓。”他对澳联社表示。
PIPA2016年投资情绪调查采访了1004名地产投资者。调查显示，考虑在今年购买公寓的被调查者的比例从2015年时的15%，下降到10%。而有超过68%的人打算在未来六至十二个月内购买独立屋、联排别墅或别墅。
金斯利称，尽管布里斯本的房市表现欠佳，但是由于其房价相对可承受性强，布里斯本是目前最热门的州府城市市场。但是他在此警告投资该市的公寓，因为布里斯本还不是高密度地区，居民也不喜欢住在公寓里。
这项调查还显示只有13%的投资者将达到历史最低点的利率列为他们投资的主要原因，只有2%的人把负扣税列为投资动机。
“多数投资者打的是长远牌，47%的人正从他们的投资组合中获得收入。”
另外，储备银行表示，澳大利亚的房屋投资和建设活动以及它们对经济增长的直接贡献有可能在未来几年减弱。
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