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不顾储行维持利息不变 各大银行或自行加息

周二,澳大利亚储备银行宣布将官方现金利率连续11个月维持在2%的水平不变。但是,随着资金成本的增高,各大银行今年可能会再次各自提高浮动房贷利率。

 The major banks are expected to hike variable mortgage rates again amid higher funding costs. (AAP)
The major banks are expected to hike variable mortgage rates again amid higher funding costs. (AAP) Source: AAP

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储行暗示:五月或减息

尽管增长放缓以及澳元回升,储行周二仍决定不减息。储行对上一次减息是在2015年5月。

维持利息不变的决定与巿场预期一致,彭博在利息决定前采访的26名经济学家,全部人均认为储行会在四月维持现有利息水平。

澳大利亚储备银行行长史蒂文斯表示,注意到澳元汇价回升,认为部分原因是商品价格回升,但与世界其他国家的金融政策同样有关。他表示,在目前的情况底下,汇价回升令经济调控变得复杂。

史蒂芬斯表示,本月底的通胀数据可能为5月减息提供机会:“新数据容许委员会评估通胀前景,以及去就业巿场改善的情况会否持续。持续低通胀会为宽松政策提供空间,当可支持需求。”

各大银行或再次“擅自加息”

比较网站Mozo.com.au总裁拉蒙特对澳联社表示,贷款机构为了应对资金成本上涨的压力,很有可能在今年不顾储行的举措,作出更多的“不合常规”的擅自加息。

去年11月,各大银行曾经提升浮动房贷利率以抵消为满足澳大利亚审慎监管局提高资本要求所带来的成本,这项新规定要求银行针对房贷持有更多的资本来吸收潜在的损失。

拉蒙特表示,这些资本要求继续在金融系统内造成资金成本压力,还有一些贷款方宣布提高批发资金费用。

房贷中介1300HomeLoan的总裁克兰达表示,由于新的资本要求于7月1日生效,银行在本季度加息的可能性非常大,“随着融资成本增加,他们除了把成本转递(给借款方)没有别的选择”。

克兰达还表示,储行可能会在本季度下调官方现金利率,但是如果各大银行自行提高房贷利息的话,储行的做法可能无济于事。

拉蒙特在预计储行会在未来六个月减息,但是他警告称借款人可能不会得到任何好处。他还预计各大银行接下来对浮动房贷利率的下调可能会在15至30个基本点。

他表示,借款人应该考虑将他们的房贷利率部分或者全部固定,因为在过去几个月内,固定房贷和浮动房贷利息之间的差距拉大。


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