主要的海外投资均在商业及住宅楼房物业，总值$1463.6亿，其中超过$1070亿都是住宅的发展地区。
2018-19财政年度的正式数据尚未公布，但在过去12个月内，达$128亿的数字中，可以预计巳经足以超过过去10年$1500亿的投资总额。
维州仍然是海外投资者的首选，占年度获批的总额46%，其次是新州，占23%。
Realestate.com.au首席经济师康尼斯比(Nerida Conisbee)认为，这史无前例的需求，特别是来自中国的投资者，实属一件好事，借此可以增加供应，不过却可能有点过量。
海外投资买家只限于购买新建的楼房物业，自2016年起便一直下调。
康尼斯比警告，本地承建商及投资者，很快就要填补因下调出现的空间，稳定楼价及租金。
至于中介莫雷尔(David Morrell) 相信，外国投资审查局追查违反规则的海外买家，令到有关不允许海外买家购买现有楼房的规则，会令到墨尔本房地产市场中，属高价类别的物业，出现明显的变化。
莫雷尔解释，外国投资审查局尝试发挥其审查权力，以致目前看到很多高价物业被迫重投市场，是10年前没有出现的。
自从审查局在2015年开始工作以来，就有47-57%的维州买卖违规。
近年，来自中国的投资显着放缓，不过最近就有回升迹象。
但康尼斯比相信，并不会回到$1,500亿的水平。
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