大悉尼地区Airbnb短租改革 年出租上限180天

根据新法，针对大悉尼地区的物业，如房东不在内居住，那么该物业每年用于短期租赁的天数不得超过180天。

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据澳广ABC报道，新州政府周二宣布对大悉尼地区的短租度假屋实施法律改革。

根据新法，如果房东不在物业内居住，那么物业每年用于短期租赁的天数不得超过180天。该法律适用于大悉尼地区，新州其他地区的物业不受影响。

与此同时，政府还制定了强制性的行为准则，在两年内犯下两起严重违反行为准则的租客和房客将被禁止使用这些短期租房平台达五年。

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新州改善监管厅长马特·基恩（Matt Kean）认为短租行业的监管是一个非常复杂的问题。

他说，“我们花了两年多的时间来研究如何监管，目前这套方案能平衡各方诉求。”

此外，短租网站也需要签署协议，来规范出租方的行为准则。新州公平交易厅将任命独立裁决者来评估基于该准则的投诉，并决定是否采取惩罚措施。

违反该守则的企业将面临高达110万澳元的罚款，而个人罚款可能超过20万澳元。