专家:房屋供应过剩增加爆破风险

经济分析一般认为楼市求过于供便会造成价格上升,但最新的数据却得出相反的结论。

New research shows that people in unaffordable housing move more often and 'move down'. (Getty Images)

New research shows that people in unaffordable housing move more often and 'move down'. (Getty Images) Source: Getty Images

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经济分析一般认为楼市求过于供便会造成价格上升,但最新的数据却得出相反的结论。

澳洲统计局上星期公布去年人口普查的数据;根据澳洲广播公司的报道,现时全国的住屋供应被需求多出 50 万。

统计数字比较澳洲多年来的人口的增长及总房屋供应,发现澳洲的房价自 1996 年起开始急速增长,速度远高于通胀及收入。

数据显示,在过去 20 年来,房屋市场一方面录得持续增长的供应过剩,但房屋价格亦不跌反升。

相反,当供应增长减少的时候,房屋价格的上涨幅度亦录得轻微放缓。

调查人员解释,价格上升会增加发展商兴建新楼宇的意欲,房屋供应便有所增加。

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By Winmas Yu
Source: ABC Australia

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