买了一块地，到底买到了什么？
高尼娜律师介绍说，在澳大利亚，一般情况下的合同买地也包括了购买土地上的所有固定房屋。如果土地没有分割，并且仍在前屋主名下，那么新屋主是无法单独购买土地上这个房子的产权的，这个物业的产权仍归原屋主所有。所以，对于一块拥有不止一个物业的土地，屋主想按物业个数分别出售或购买，一般会先进行分割土地。
占地面积相同，为何保费不同？
房屋保险 (Building Insurance) 是为了保护房屋结构不被不可抗力事件造成伤害而购买的保险，包括好火灾、洪灾、风灾等自然灾害以及交通事故给房屋造成的损害。保险的费用一般与房屋的保额（受房屋的质量和造价等因素影响）有关。一般情况下，对于一块土地上的两个物业，房屋保险的保险费的比例与各个物业占地面积的比例没有直接相关。
对于一块土地上的两个物业，如果彼此之间有公共区域（譬如公共墙，道路或花园），并且购买了物业管理保险 (Strata Insurance)，那么两个业主需要根据各自物业的分摊比例（一般由物业占地面积按比例决定）分摊费用。
《现场说法》听众热线节目逢周二上午8点30分至9点播出，欢迎拨打热线电话1300 799 323参与节目，咨询法律和移民问题。
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