雪梨住宅「危楼」丢空一年半 业主归家无期求政府收购

因大厦内出现Mascot Towers住户,当日紧急撤离至今已有17个月,但仍然归家无期。他们现在希望政府能收购其住宅。

Mascot Towers

Mascot Towers apartment owner Fabiano dos Santos. Source: ABC Australia

要点:

  • Mascot Towers因出现裂痕而疏散居民后,过了超过一年半仍未能重新入住。
  • 有业主认为,政府后来委任建筑专员和修改相关法规,对他们均没有帮助。
  • 他们希望政府能收购其物业,但政府表明没有计划这样做。

去年6月一个星期五晚上,雪梨内南区Mascot Towers住宅大厦因为支撑结构出现裂痕,全部居民紧急撤离。一年半过去,今日居民仍住在临时住所,该大厦仍然未能安全入住,居民甚至不知道何时能再搬回家。

澳洲广播公司报道,业主Fabiano dos Santos在事发前两个月才买入单位。他说:「我们把全部积蓄都放在这里了。」

由于Mascot Towers出事时楼龄近12年,过了新州住宅大厦保养期的6年。更严重的是,大厦的发展商已清盘。现时131个单位的业主要自费维修,据法庭文件显示金额超过5,000万元,这还未计法律费用、税、水电费和按揭贷款。
另一名业主Anthony Najafian说,他在「债务中淹死」,「我们正处于一个不是自己制造却要自己承受的处境。」

大厦业主现正控告毗邻大厦Peak Towers的发展商和承建商,声称该大厦施工期间造成了Mascot Towers的裂痕,索偿1,500万元。
The Mascot Towers building in Sydney.
Sydney's evacuated Mascot Towers. Source: AAP
发展商Church 88和承建商Aland Development在呈堂文件中否认指控,并说Mascot Towers的损毁是由预先存在的建筑缺陷所造成。

债台高筑加上物业无法脱手,像dos Santos和Najafian等业主,现在请求新州政府收购他们的单位。Najafian说:「我认为问题是出于政府的法律和决定。最好是政府收购或重新规划土地,给我们重新生活的机会。」

然而,新州改善监管厅长安德森(Kevin Anderson)说,政府无计划收购该物业,「我们重视Mascot Towers业主面对的困难。新州政府继续向业主和租客提供大量财政援助,并给予独立的技术意见,帮业主决定在重新入住前需要做甚么。」

Mascot Towers居民虽然感谢政府给予临时租屋津贴,但部份人认为政府在支援他们方面做得不够。

Najafian称,他耗尽积蓄来购买Mascot Towers的单位、交了相关的税,一直都在做正确的事,但现在受到所谓有问题的制度所摧毁。

事发后,新州政府委任了建筑专员钱德勒(David Chandler),并推出新法例防止再出现类似事件。

不过,这对Mascot Towers业主来说没多少效用。dos Santos称,政府为新的建筑物做了一些工作,但遗忘了他们,「我们看到那些文件,(法规的)改动都是为将来(的楼宇),向前看,但没有人回头看⋯⋯在这个案中我们被彻底遗忘了。」

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Published

By Yiu Wah Lin

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