【新州预算案】政府计划以年度物业税取代印花税 助年轻人买楼

新州政府在今日(11月17日)宣读的财政预算案中,公布数十年来最大的税制改革——以年度物业税取代一笔过印花税。

Dominic Perrottet named as new NSW Premier

Dominic Perrottet named as new NSW Premier Source: AAP

新州财长佩罗特(Dominic Perrottet)今日宣读任内第4份财政预算案,政府录得史上最多的160亿元赤字,政府债务将在2023/24年度达到1,040亿元的顶峰,预料在2024/25年度才恢复财政盈余。

佩罗特表示,以年度物业税取代新物业交易的印花税,将是关键的刺激经济措施,未来4年为新州经济注入多达110亿元。

他说,在90年代,首次置业者要储一年的钱来支付印花税,现在要储两年半,「谈到我们的经济和最大的经济增长障碍,本州第一名就是税。低效率的税扼杀经济增长,就如工资税。我们已说了一段时间最差的税,就是印花税,它是拥有房屋的障碍。」

「印花税阻碍了年轻人买第一间房屋⋯⋯这是我们需要进行的改革。」

澳洲广播公司报道,物业买家可以选择不交一笔过印花税,改而每年支付物业税。此举将可减低买楼的前期成本,亦不会影响现时不买卖物业的业主。

不过,当一间房屋被选择交物业税后,之后的业主都要继续缴付。

政府将会以一笔最多2.5万元的津贴,取代现有的首次置业资助。

政府将就此改革展开公众咨询。

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By Yiu Wah Lin



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