受新冠病毒疫情打击，雪梨住宅物业价格录得 16 个月以来最大跌幅，但专家认为整体价格尚算稳定。
CoreLogic 住宅物业价格指数显示，7 月份雪梨住宅物业中位价跌 0.9% 至 86.61 万元；但物业价格与一年前相比，升幅仍达 12.1%。
独立房屋中位价为 100.21 万元，跌 1%。住宅单位中位价为 74.72 万元，跌 0.7%。 当中以贵价房屋的跌幅较为显着。
专家：真正考验尚未来到
CoreLogic 研究部主管罗雷斯 (Tim Lawless) 表示，自疫情开始后房屋价格尚算稳定，自 4 月高位下挫仅 2.1%。
罗雷斯认为，创纪录的低息环境、政府的资助和还款宽免期，均对房巿有支持作用。罗雷斯表示，政府针对首置人士推出的措施，对局部房巿有带动需求的作用；但他认为，当部分支援措施在今年 10 月和明年 3 月结束后，房巿才面对真正的考验。
「到时部分业主急售物业，就会知道房巿可抵受多大的压力。」罗雷斯说。
数字显示，求售的物业数目已从 5 月低位升 46%，回覆至与一年前相若的水平。
分析：边境不重开房巿无起色
同属 CoreLogic 的物业分析师奥云 (Eliza Owen) 表示 ，在国际边境重新开放和经济开始复苏前，雪梨的房巿难有起色：「雪梨的需求依赖来自移民，除非移民重新入境，否则价䅂很难上升。」
新州乡镇地区的价格则不跌反升，7 月份住宅物业价格升 0.5% 至 46.82 万元。分析指，因为在家工作愈来愈普遍，部分人口离开城巿迁入乡镇。
澳洲整体住宅物业价格跌 0.6% 至 55.29 万元，墨尔本的跌势最严重。
