据CoreLogic的数据显示，澳洲房市的颓势已经渐止，7月份全澳首府城市出现了0.1%的涨幅。
其中墨尔本、悉尼和布里斯本的房市呈现了0.2%的增长，抵消了阿德莱德、珀斯和堪培拉三处的跌幅，而珀斯的跌幅达到了0.5％。包括偏远地区在内的全澳房价基本持平，霍巴特、达尔文的涨幅领先全国，达到了0.3%和0.4%。
截至目前，墨尔本、悉尼和珀斯全年的房价依然呈下跌趋势，跌幅分别为8.2%、9%以及8.9%。但是近5年，墨尔本、悉尼的房价依然出现了近五分之一的涨幅。
Corelogic的首席研究员Tim Lawless表示，他们尚未看到全国房市有复苏的迹象，但是如今的房价已经趋于稳定。
Lawless先生列举了一些阻止悉尼、墨尔本房价下滑的因素，其中包括了今年联邦大选的结果，工党提议取消负扣税的提议未得以落实。之前两个月澳洲储行的连续降息以及银行监管机构放宽贷款限制也进一步刺激了房市的需求。
据澳广ABC的报道，全澳银行最低的可变抵押贷款利率已经下调至不足3%，一些主要贷方将利率控制在3.1%至3.4%之间，他们甚至向借方提供至多5年、低于3.5%的固定年利率。
但是，Lawless先生也表示，短时间内房市不会迅速出现涨幅。
Corelogic的一份预测报告显示，2043年澳洲独立屋和别墅的中位价可能会达到210万澳元以及290万澳元，而墨尔本和悉尼别墅的中位价将分别达到630万以及582万澳元。
关注更多澳洲新闻，请在Facebook上关注SBS Mandarin，或在微博上关注澳大利亚SBS广播公司。
分享
