雪梨房价在急升三年後首度回落，并录得有纪录以来最大季度跌幅。
房地产网站Domain报告显示，去年12月季度雪梨房屋中位价跌3.1%，是2012年6月以来首次下跌。
Domain的巿场分析师表示，雪梨房屋中位价可能会进一步下调，并在年中跌穿一百万元的指标：「很令人不安的结果，雪梨房巿过山车式的增长，明显硬着陆。」
Domain分析师指，主要是巿场气氛看淡，导致房价下跌，部分原因是在去年10月银行全面加息; 但他同时认为，房巿的基础动力稳健，下调与基础因素无关。
12月季度雅伯文的价格跌2.8%，是2013年3月以来首次。
AMP Capital 首席经济分析师 Shane Oliver表示，雪梨房巿下跌的原因如下：
• 贷款利息增加
• 贷款限制
• 雅伯文大量增加
• 来自中国的买家需求放缓
Oliver接受《雪梨晨锋报》访问时表示，12月季度挺不寻常，很多负面因素聚合，形成「完美的风暴」。
但他同时指出，下跌「夸大了巿场的弱势」，因为雪梨巿场实在已经升了不少。
过去三年，雪梨独立屋价格中位数升52.6%，去年一年升14.8％。去年西区反升1.8%，西南区平稳，其他地区均录得跌幅。
跌幅最甚是Canterbury-Bankstown，跌5.3%，分析指，反映中价房屋买家乏力。
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