澳洲定居指南: 置业买家五大贴士

澳洲主要城巿的房价上涨，造成首置买家入巿困难。本周的SBS澳洲定居指南，告诉你搜寻心水屋和制订预算的贴士。

Person holding small house in cupped hands Source: AAP

1. 储起首期

在澳洲，购买自置居所可付一成首期，不过就要缴交额外数千元的按揭保险。如果付得起两成首期，则可免交按揭保险。储到首期，下一步就是预批房贷。

 

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2. 清楚按揭产品的内容和预批贷款

要确保自己清楚知道你能负担多大的供款，在做决定前，向房贷机构索取一份主要事实清单，比较不同类型的房贷产品。

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3. 在能力范围内借贷

小心不要过度借贷，避免无法供款而被迫沽售房产。

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4. 花点钱买验楼报告

验楼可能仅仅花费数百元，但可能避免迁入物业後才发现问题，节省数以千元的开支。

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5. 为额外开支制定预算

要为额外开支制定预算，例如印花税丶律师费丶巿议会费和法团费。

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联邦政府网页是计划购买物业人士一个好资讯起点。 澳洲证监署(ASIC) 亦为置业买家提供有用的资讯。 维州消费者署和新州公平交易署为置业买家提供大量资讯。