【澳洲定居指南】可负担房屋五大方略

澳洲大城巿买房难?以下是专家提出五大方略,部分已开始实施。

House Outline

House Outline Source: Martin Barraud/OJO Images

增建房屋

增加供应是主要因素,2017 / 18 年度联邦政府预算案中,宣布大量增加土地供应,并与各州及领地政府合作,设立房屋供应指标,以及改革土地用途制度。

政府计划设立 10 亿元的全国房屋基础建制度,协助建造新屋和住宅单位。
Houses
Building more homes has been suggested as one way to ease the housing crisis in Australia. Source: Getty Images

多元化住房选择

检讨规划,在有限的土地上限制个别房屋的大小,较大的房屋价格较高,并不适合愈来愈多难上车的小家庭。

新州政府计划,要求雪梨指定地区的发展商,将项目中 10% 的房屋建设为可负担房屋。

改革负扣税

负扣税改革的呼声已久。

有政党已提出改革负扣税,但争议相当大。有批评称,负扣税鼓励投资者入巿,抬高价格,使首置人士无从入巿。
Homeless
The government has announced plans to set up a new agency to help alleviate the growing problem of homelessness. Source: AAP

建立无家可归者宿舍

政府长远计划与各州及领地签订新的全国住房及无家可归者协议,支援那些迫切需要居所的人士。

增建社区房屋

主要协助低收入人士,未能买屋及租住者,提供社区房屋。入住者仍需交租,但限于入息的 25%,入息包括薪酬和 Centrelink 福利。

详情参考政府网页 Social housing income and assets limits 。

Image

有用链结

北领地 Northern Territory: https://nt.gov.au/property/public-housing

首都领地 ACT: http://www.communityservices.act.gov.au/hcs
Backyard
Australia's love affair with the backyard may have to change if calls for smaller houses to help the housing shortage gain momentum. Source: AAP

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