盘点今年十大楼价升幅最高地区

今年初房地产市场一开始较预期差,但现已逐步恢复,广受雪梨华人欢迎的「名区」Carlingford成功上榜,成为今年度楼价升幅最高的地区之一。

Australian Housing Market

Source: AAP

经历有史以来最大和最长期的调整后,在单单六个月内,全国楼价已上涨4.7%以上,意味着房地产市场正以每年约10%速度增长,几乎是薪酬增长近五倍之多。

根据市场分析公司CoreLogic的数字显示,2019年楼价升幅最多的地区录得13.1%至22.3%的价格增幅。
Top 10 performing suburbs in 2019 (Housing)
Source: CoreLogic
从图表中看到,墨尔本海边地区St Kilda位居榜首,楼价在一年中急涨19.6%。紧随其后的是昆州南部的矿业小镇Moranbah,楼价大幅上升 19%。

而首都坎培拉市中心以北20公里外的Melba排名第三位,有17.1%。

大量华人聚居的雪梨北区Carlingford亦成功挤身第四位,房屋的中位数超过$148.6万元,升幅达到15.4%。

CoreLogic研究所负责人劳斯(Tim Lawless)表示可将十大地区分为两个种类:「矿业小镇」和雪梨及墨尔本的「名区」。

由于澳洲能源业逐渐恢复,因此带动矿业地区的价楼回升,然而因与商品价格维持一致,相信回升只属于短暂。
Top 10 performing suburbs in 2019 (Units)
Source: CoreLogic
至于住宅单位方面,墨尔本沿岸的Sandringham和墨尔本市中心的 Collingwood亦表现强劲。

劳斯表示:「虽然我们看到许多郊外的房地产市场疲弱,但许多大型郊区成为『海绵』……它们的需求愈来愈强,因为许多农业社区收缩,搬回大型的郊区生活」。

维州的Bendigo和Mildura正是这一趋势的好例子。

今年Bendigo住宅单位的楼价中位数上升16.5%,达到$264,906元,而Mildura的中位数上升15.8%达到$179,364元。

浏览更多最新时事资讯,请登上广东话节目 Facebook 专页或订阅广东话节目Telegram频道


分享

Published

By Jojo Lee

Share this with family and friends


SBS中文

注册SBS中文newsletter即可获取最新资讯

一旦订阅,意味着您认同SBS的服务条款隐私政策,包括接收来自SBS的电邮更新。

下载我们的应用程序
SBS Audio
SBS On Demand

收听我们的播客
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Mandarin-speaking Australians.
Understand the quirky parts of Aussie life.
通过您最喜欢的播客应用程序,收听我们独家的SBS普通话播客获取最新信息。

在SBS收看节目
Simplified Chinese Collection

Simplified Chinese Collection

Watch onDemand