先交100万，修好550万：Mascot塔公寓业主欲哭无泪

悉尼出现裂缝的公寓楼Mascot Towers的业主需要在六星期内缴纳100万澳元用于大楼的紧急维修,而维修工程的耗资总额预计将达到550万澳元。 这幢10层高的公寓楼因为主要支持结构和公寓的砌筑正面的裂缝引发工程师的严重担忧，上周五晚居民被紧急疏散。

The Mascot Towers building in Mascot, Sydney Source: AAP Image/Bianca De Marchi

由于6年的建筑质保期已过，现在业主们需要自掏腰包对大楼进行维修。

Mascot Towers业主即将于周四晚上召开特别会议的会议纪要显示，业主必须在六周内筹集100万澳元，而工程造价师团队现已完成的维修估价更是达到410万元。

根据新闻集团的报道，这项工程还没有进行招标，估价也尚未完成,完成以后需要业主买单的费用可能高达550万澳元。

会议议程显示，由于大楼维修需要立即开始，当务之急是催业主在8月1日之前缴纳100万澳元的特别征费(special levy)，而这一截止日期距离现在只有6个星期。

Mascot Towers的122个单位，每户业主需要拿出8196澳元来凑齐100万澳元的特别征费。

这笔钱将用于支付“结构变形缝缺陷的维修、紧急支撑和工程的额外费用”，以及律师费、行政费、新聘用的媒体联络员和"其他费用"。

需要75%的业主同意，特别征费才能开征。

根据会议议程，在紧急修复完成以后，大楼将视为安全，住户可搬回居住。

据悉，地面层，夹层以及第二层的楼板都需要大量维修，包括安装新的结构变形缝以及修复楼板。

但是一位业主告诉新闻集团,考虑到楼的现状,他的银行已经拒绝了他提出的新房贷申请,他们准备宣布破产。

而另外一名林姓的租客则抱怨大楼管理方只将信息通报给业主，而无视租户的权利。她说自己的东西至今还被锁在楼里，而大楼在换锁、增加围栏和保安巡逻以后不许人进。

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