香港房地产需求旺盛，预计房价激增

香港房地产市场在短暂修整之后，预计今年价格会继续上扬，可达10%。

The outlook for Hong Kong's property market, the world's least affordable, has started to firm with some analysts predicting prices could rise as much as 10% Source: Flickr - Kevin Dooley - (Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0))

香港是全世界房产可负担性最低的地区。分析人士预测，今年的地产在短期修整之后会继续上扬最多达10%。

多个因素促使香港房价从2018年中期开始上涨，其中包括旺盛的需求、缓慢增长的利息以及中美贸易战前景看好。

房产机构Centaline的数据显示，销售量从2018年12月的1963宗激增120%，达到2019年1月的4355宗。

香港楼市连涨10多年，价格暴增200%，这一趋势此前出现下跌，当时有担忧认为负债的屋主在利息上涨和经济不确定的打击下会受到伤害。

现在房价反弹则带来新的忧虑，潜在买家只有很少的机会购买香港天价房产，让香港政府在面对高支出带来的社会不满以及减少资产泡沫的时候受到更大压力。

房产经纪公司预测，在未来两年房价增长最多可达30%，仅仅2019年就可能出现5%的增幅。

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