对外国投资者的购现房禁令:解决危机还是争取选票?

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A real estate advertising board is seen next to a house in Canberra, Friday, March 1, 2019. (AAP Image/Lukas Coch) NO ARCHIVING Credit: AAPIMAGE

澳洲建筑师Rob郑认为,4月1日起生效的针对外国投资者的购房禁令对解决住房危机帮助不大。(点击音频收听详细采访)


澳大利亚政府出台一项为期两年的禁令,将禁止外国投资者购买澳大利亚的已建成房屋(established homes)。

该禁令将从2025年4月1日起生效,持续到2027年3月31日,届时审查还将进行,以决定禁令是否延长。

澳大利亚住房事务部长克莱尔·奥尼尔(Clare O'Neil)解释禁令出台原因是为了缓解澳大利亚人现在面临着的住房压力。

新州建筑协会会员单位ARChomes的建筑师Rob郑分析认为,这个政策对环节住房危机的作用不大,并认为该政策的动机是为即将到来的选举拉选票。
去年7月,反对党领袖达顿(Peter Dutton)提议将永久移民数减少25%,并限制外国投资者和临时居民购买现房,此举能否缓解住房危机呢?

建筑师Rob郑认为,住房危机的其中一个原因是建筑工人数量不足。

 但是,反对党提出的限制移民政策是否让建筑工人不足雪上加霜?

Rob郑说:“这不一定,因为限制移民数量要看限制哪个类别,限制之下也有可能增加某个类别的签证,因此有待观察。”

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