在布里斯班市，短租正逐渐从一种相对自由的房屋使用方式，转变为受到严格监管的法律问题。
在租赁市场长期空置率偏低、租金持续上涨的背景下，布里斯班市议会宣布拟对短租作出一系列重要调整，包括要求部分短租物业取得开发审批和经营许可，并引入更高额罚款及“多次违规即取消资格”的执法机制。
市议会预计，该改革措施将促使近500套住房回流长期租赁市场，引发了房主、投资者及社区的广泛关注。
SBS《现场说法》节目嘉宾、澳和律业管理合伙人林汇铭律师表示，事实上，短租问题并非单纯的市场选择，而是牵涉到规划法、地方政府权力、住房政策与社区公共利益的综合法律议题。
什么情形构成短租？布里斯班市的新规有哪些具体变化内容？短租监管的法律意义何在？
林汇铭律师就此分享了自己的见解，并解答了听友们提出的法律问题。请点击收听详细内容。
因个人情况因人而异，本节目仅供一般性参考，并无意提供任何个案建议。
《现场说法》听众热线逢每月第二、三、四个周二上午8点20分至9点播出，欢迎拨打热线电话1300 799 323参与节目，咨询法律问题。
