即将公布的联邦预算案或将对资本利得税（Capital Gains Tax）和负扣税（Negative Gearing）进行重大改革。
目前，个人持有超过12个月的投资房在出售时，可享受50%的资本利得税优惠；而负扣税政策则允许投资者将投资房产生的亏损用于抵税。
工党政府认为，这类税收优惠更多惠及高收入和资产较多的人群，同时也被认为加剧了年轻人购房困难的问题。
不过，也有经济学家指出，此类税改对缓解住房危机的实际效果可能有限。蒙纳士大学商学院副教授史鹤凌博士就是其中之一。
他在接受SBS中文采访时表示，联邦政府考虑推动这项房产税改革，除了促进“代际公平”之外，可能还有另外两个方面的考量。
点击音频收听详细采访。
内容仅为嘉宾个人分析。
欢迎下载应用程序SBS Audio，订阅Mandarin。您也可以通过YouTube、Apple Podcasts、Spotify等平台随时收听SBS普通话音频内容。请在YouTube、X、Instagram、微博和微信平台关注SBS中文，了解更多澳洲新闻。
