“房产投资者依然缺乏入市动力 澳洲楼市风险居高不下” 【观点】

据CoreLogic的数据显示，澳洲房市的颓势已经渐止，7月份全澳首府城市出现了0.1%的涨幅。

阻止悉尼、墨尔本房价下滑的因素包括了今年联邦大选的结果，工党提议取消负扣税的提议未得以落实。

之前两个月澳洲储行的连续降息以及银行监管机构放宽贷款限制也进一步刺激了房市的需求。

来自澳洲丰裕地产APG的负责人周挺女士分析认为，目前入市的主要是自住房客户。

周挺举例说，悉尼市中心的空房率目前是8%。

如果房子租不出去，投资者甚至连负扣税的退税资格都没有。

与此同时，失业、房价下降、工资不见涨等各种因素让房地产市场的风险依然存在。

（本节目为嘉宾观点，不代表本台立场。）

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